大阪府堺市西区鳳中町１０丁１２番４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

152,000円/㎡

坪単価:

502,500円/坪

変動率:

+7.0%

標準地番号: 堺西-5

地価サマリー

地価公示価格

152000円/㎡

前年比:

+7.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府堺市西区鳳中町１０丁１２番４

アクセス

鳳駅から800m

前面道路

60m

面積

122㎡

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詳細情報

地価公示価格	152000円/㎡
標準地・基準地コード	堺西-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鳳
駅からの距離	800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府堺市西区鳳中町１０丁１２番４の地価動向

大阪府堺市西区鳳中町１０丁１２番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は152,000円/㎡（坪単価502,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）、最低価格は2015年（平成27年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.83%となっています。

年別価格データ

2026年

12.6%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2024年

3.8%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2023年

2.4%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2022年

2.4%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2021年

0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2020年

3.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2019年

1.7%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2018年

0.9%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2017年

0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2016年

0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2015年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2014年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2013年

-0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2012年

-1.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2011年

-2.5%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2010年

-8.4%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2008年

3.1%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2007年

1.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2006年

-1.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2005年

-4.5%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2004年

-7.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2003年

-9.5%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2002年

-17.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2000年

-7.7%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

1999年

-8.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

1998年

-0.9%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1997年

-1.7%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

1996年

-3.8%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

1995年

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府堺市西区上野芝町４丁５５０番１６	205,000円/㎡	677,700円/坪	2.0%	上野芝駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市西区浜寺船尾町西２丁１５８番５	132,000円/㎡	436,400円/坪	-	諏訪ノ森駅(970m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市西区浜寺元町６丁８８７番２外	150,000円/㎡	495,900円/坪	5.6%	鳳駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西１丁１７番６	125,000円/㎡	413,200円/坪	2.5%	諏訪ノ森駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市西区津久野町２丁２０８番２	157,000円/㎡	519,000円/坪	5.4%	津久野駅(550m)	住宅地	住宅	詳細