大阪府堺市西区浜寺昭和町３丁３７１番１の公示地価
大阪府西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
178,000円/㎡
坪単価:
588,400円/坪
変動率:
+2.3%
浜寺昭和町の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価178,000円/㎡は、堺市の平均（約171,651円/㎡）とほぼ同水準です。堺市内164地点中51位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
178000円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府堺市西区浜寺昭和町３丁３７１番１
アクセス
浜寺公園駅から350m
前面道路
5.5m
面積
277㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 178000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 堺西-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜寺公園 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府堺市西区浜寺昭和町３丁３７１番１の地価動向
大阪府堺市西区浜寺昭和町３丁３７１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は178,000円/㎡（坪単価588,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.95%となっています。
年別価格データ
2026年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2024年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2023年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2022年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2021年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2020年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2019年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2018年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2017年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2016年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2015年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2014年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2013年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2012年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2011年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2010年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2008年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2007年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2006年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2005年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2004年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2003年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2002年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2000年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
1999年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
1998年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
1997年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
1996年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
1995年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
大阪府堺市西区浜寺昭和町３丁３７１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は浜寺公園駅（350m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは浜寺聖書幼稚園（幼稚園・約339m）です。バス停は最寄り約310mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
浜寺聖書幼稚園
幼稚園 • 339m
堺浜寺昭和郵便局
郵便局 • 221m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中３丁２４８番４外 | 664m | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 2.0% | 諏訪ノ森駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市西区浜寺元町６丁８８７番２外 | 756m | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 5.6% | 鳳駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西３丁２０４番８ | 882m | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 2.3% | 諏訪ノ森駅(370m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市西区鳳中町１０丁１２番４ | 1.0km | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 7.0% | 鳳駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市西区鳳北町８丁４４０番２５ | 1.0km | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 7.2% | 鳳駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府堺市西区浜寺昭和町３丁３７１番１の地価公示価格 よくある質問
大阪府堺市西区浜寺昭和町３丁３７１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。