大阪府堺市西区鳳南町２丁１０１番１４の公示地価
大阪府西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
188,000円/㎡
坪単価:
621,500円/坪
変動率:
+6.8%
鳳南町の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価188,000円/㎡は、堺市の平均（約171,651円/㎡）の約1.1倍です。堺市内164地点中43位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
188000円/㎡
前年比:
+6.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府堺市西区鳳南町２丁１０１番１４
アクセス
鳳駅から470m
前面道路
4.0m
面積
161㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 188000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 堺西-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鳳 |
| 駅からの距離 | 470m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府堺市西区鳳南町２丁１０１番１４の地価動向
大阪府堺市西区鳳南町２丁１０１番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は188,000円/㎡（坪単価621,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の250,000円/㎡（坪単価826,400円）、 最低価格は2014年（平成26年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.52%となっています。
年別価格データ
2026年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2024年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2023年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2022年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2021年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2020年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2019年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2018年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2017年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2016年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2015年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2014年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2013年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2012年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2011年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2010年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2008年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2007年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2006年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2005年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2004年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2003年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2002年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2000年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
1999年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
1998年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
1997年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
1996年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
1995年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
大阪府堺市西区鳳南町２丁１０１番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は鳳駅（470m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りはイトーヨーカドー（スーパーマーケット・約463m）です。バス停は最寄り約373mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イトーヨーカドー
スーパーマーケット • 463m
たあとるほいくえん
保育園 • 350m
ひまわり保育園
幼稚園 • 394m
鳳西保育園
幼稚園 • 464m
堺鳳南郵便局
郵便局 • 30m
堺市立西図書館
図書館 • 315m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市西区鳳西町１丁８２番２ | 486m | 179,000円/㎡ | 591,700円/坪 | 5.9% | 鳳駅(900m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市西区鳳東町１丁７番３０ | 512m | 435,000円/㎡ | 1,438,000円/坪 | 11.0% | 鳳駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府堺市西区上１９８番３０ | 697m | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 1.6% | 鳳駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市西区鳳南町５丁６４０番１５ | 738m | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 5.3% | 鳳駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市西区上６３０番６８ | 811m | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 2.4% | 富木駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府堺市西区鳳南町２丁１０１番１４の地価公示価格 よくある質問
大阪府堺市西区鳳南町２丁１０１番１４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。