大阪府堺市西区鶴田町９７番３の公示地価
大阪府西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
138,000円/㎡
坪単価:
456,200円/坪
変動率:
+7.8%
鶴田町の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価138,000円/㎡は、堺市の平均（約171,651円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。堺市内164地点中85位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
138000円/㎡
前年比:
+7.8%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
大阪府堺市西区鶴田町９７番３
アクセス
津久野駅から780m
前面道路
7.7m
面積
998㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 138000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 堺西9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 津久野 |
| 駅からの距離 | 780m |
| 前面道路幅員 | 7.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 7.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模工場、倉庫が多い府道背後の工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府堺市西区鶴田町９７番３の地価動向
大阪府堺市西区鶴田町９７番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は138,000円/㎡（坪単価456,200円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）、 最低価格は2014年（平成26年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.48%となっています。
年別価格データ
2026年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2024年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2023年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2022年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2021年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2020年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2019年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2018年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2017年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2016年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2015年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2014年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2013年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
大阪府堺市西区鶴田町９７番３周辺のエリア概要
最寄り駅は津久野駅（780m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りはイオン（スーパーマーケット・約468m）です。バス停は最寄り約293mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イオン
スーパーマーケット • 468m
おおとりの森こども園
幼稚園 • 402m
堺市立鳳保育所
幼稚園 • 444m
西区役所
市役所・区役所 • 345m
堺市高石市消防組合西消防署
消防署 • 382m
鳳郵便局
郵便局 • 434m
堺鳳東郵便局
郵便局 • 500m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市西区津久野町１丁６番８ | 536m | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | 4.3% | 津久野駅(150m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 大阪府堺市西区鳳東町１丁７番３０ | 756m | 435,000円/㎡ | 1,438,000円/坪 | 11.0% | 鳳駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府堺市西区津久野町２丁２０８番２ | 907m | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 5.4% | 津久野駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市西区鳳北町８丁４４０番２５ | 918m | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 7.2% | 鳳駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市西区家原寺町１丁８番２ | 946m | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 1.5% | 津久野駅(1,100m) | 住宅地 | 取壊中 | 詳細 |
大阪府堺市西区鶴田町９７番３の地価公示価格 よくある質問
大阪府堺市西区鶴田町９７番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。