大阪府堺市西区津久野町２丁２０８番２の公示地価
大阪府西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
157,000円/㎡
坪単価:
519,000円/坪
変動率:
+5.4%
津久野町の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価157,000円/㎡は、堺市の平均（約171,651円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。堺市内164地点中66位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
157000円/㎡
前年比:
+5.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府堺市西区津久野町２丁２０８番２
アクセス
津久野駅から550m
前面道路
5.7m
面積
187㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 157000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 堺西-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 津久野 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 5.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府堺市西区津久野町２丁２０８番２の地価動向
大阪府堺市西区津久野町２丁２０８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は157,000円/㎡（坪単価519,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の247,000円/㎡（坪単価816,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.52%となっています。
年別価格データ
2026年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2024年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2023年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2022年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2021年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2020年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2019年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2018年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2017年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2016年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2015年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2014年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2013年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2012年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2011年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2010年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2008年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2007年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2006年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2005年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2004年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2003年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2002年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2000年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
1999年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
1998年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
1997年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
大阪府堺市西区津久野町２丁２０８番２周辺のエリア概要
最寄り駅は津久野駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設4件・公共施設2件があります。最寄りはイオン（スーパーマーケット・約466m）です。バス停は最寄り約236mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イオン
スーパーマーケット • 466m
市立上野芝小学校
小学校 • 290m
堺市立津久野保育所
幼稚園 • 412m
津久野幼稚園
幼稚園 • 437m
たんぽぽ保育所
幼稚園 • 493m
堺南警察署津久野町交番
警察署・交番 • 474m
鳳郵便局
郵便局 • 483m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市西区津久野町１丁６番８ | 413m | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | 4.3% | 津久野駅(150m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町４丁１４０５番５１外 | 492m | 179,000円/㎡ | 591,700円/坪 | 4.1% | 上野芝駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市西区家原寺町１丁８番２ | 679m | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 1.5% | 津久野駅(1,100m) | 住宅地 | 取壊中 | 詳細 |
| 大阪府堺市西区上野芝町４丁５５０番１６ | 814m | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 2.0% | 上野芝駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町１丁１２１９番８ | 843m | 207,000円/㎡ | 684,300円/坪 | 3.5% | 上野芝駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府堺市西区津久野町２丁２０８番２の地価公示価格 よくある質問
大阪府堺市西区津久野町２丁２０８番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。