大阪府堺市西区津久野町１丁６番８の公示地価
大阪府西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
265,000円/㎡
坪単価:
876,000円/坪
変動率:
+4.3%
津久野町の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価265,000円/㎡は、堺市の平均（約171,651円/㎡）の約1.5倍です。堺市内164地点中17位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
265000円/㎡
前年比:
+4.3%↑土地種別
商業地
利用状況
銀行
所在地
大阪府堺市西区津久野町１丁６番８
アクセス
津久野駅から150m
前面道路
18.0m
面積
494㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 265000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 堺西5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 銀行 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 津久野 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 18.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府堺市西区津久野町１丁６番８の地価動向
大阪府堺市西区津久野町１丁６番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は265,000円/㎡（坪単価876,000円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の265,000円/㎡（坪単価876,000円）、 最低価格は2021年（令和3年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+2.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2024年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2023年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2022年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2021年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
大阪府堺市西区津久野町１丁６番８周辺のエリア概要
最寄り駅は津久野駅（150m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはイオン（スーパーマーケット・約69m）です。バス停は最寄り約80mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イオン
スーパーマーケット • 69m
堺市立津久野保育所
幼稚園 • 79m
たんぽぽ保育所
幼稚園 • 210m
堺南警察署津久野町交番
警察署・交番 • 111m
鳳郵便局
郵便局 • 114m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市西区津久野町２丁２０８番２ | 413m | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 5.4% | 津久野駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市西区鶴田町９７番３ | 536m | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 7.8% | 津久野駅(780m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 大阪府堺市西区家原寺町１丁８番２ | 801m | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 1.5% | 津久野駅(1,100m) | 住宅地 | 取壊中 | 詳細 |
| 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町４丁１４０５番５１外 | 887m | 179,000円/㎡ | 591,700円/坪 | 4.1% | 上野芝駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市西区鳳北町８丁４４０番２５ | 988m | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 7.2% | 鳳駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府堺市西区津久野町１丁６番８の地価公示価格 よくある質問
大阪府堺市西区津久野町１丁６番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。