大阪府堺市西区山田２丁１２７番２３の公示地価
大阪府西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
90,600円/㎡
坪単価:
299,500円/坪
変動率:
0.3%
山田の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価90,600円/㎡は、堺市の平均（約171,651円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。堺市内164地点中142位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
90600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府堺市西区山田２丁１２７番２３
アクセス
鳳駅から3,300m
前面道路
6.7m
面積
100㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 90600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 堺西-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鳳 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 6.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府堺市西区山田２丁１２７番２３の地価動向
大阪府堺市西区山田２丁１２７番２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は90,600円/㎡（坪単価299,500円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の199,000円/㎡（坪単価657,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の90,600円/㎡（坪単価299,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.31%となっています。
年別価格データ
2026年
¥90,600 /㎡
坪単価: 299,500円/坪
2024年
¥90,800 /㎡
坪単価: 300,200円/坪
2023年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2022年
¥91,200 /㎡
坪単価: 301,500円/坪
2021年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2020年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2019年
¥92,600 /㎡
坪単価: 306,100円/坪
2018年
¥92,900 /㎡
坪単価: 307,100円/坪
2017年
¥93,200 /㎡
坪単価: 308,100円/坪
2016年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2015年
¥93,800 /㎡
坪単価: 310,100円/坪
2014年
¥94,400 /㎡
坪単価: 312,100円/坪
2013年
¥94,900 /㎡
坪単価: 313,700円/坪
2012年
¥95,900 /㎡
坪単価: 317,000円/坪
2011年
¥98,100 /㎡
坪単価: 324,300円/坪
2010年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2008年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2007年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2006年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2005年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2004年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2003年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2002年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2000年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
1999年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
1998年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
1997年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
1996年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
大阪府堺市西区山田２丁１２７番２３周辺のエリア概要
最寄り駅は鳳駅（3,300m）です。バス停は最寄り約114mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市西区菱木４丁２８５７番１ | 918m | 50,400円/㎡ | 166,600円/坪 | 1.6% | 栂・美木多駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市西区草部２１５番９ | 1.5km | 96,700円/㎡ | 319,700円/坪 | 0.5% | 鳳駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市西区上６３０番６８ | 1.9km | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 2.4% | 富木駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市南区赤坂台６丁４番６ | 1.9km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 大阪府堺市中区八田西町２丁３５番４６ | 2.1km | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 2.9% | 深井駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府堺市西区山田２丁１２７番２３の地価公示価格 よくある質問
大阪府堺市西区山田２丁１２７番２３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。