大阪府堺市中区八田西町２丁３５番４６の公示地価
大阪府中区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
105,000円/㎡
坪単価:
347,100円/坪
変動率:
+2.9%
八田西町の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価105,000円/㎡は、堺市の平均（約171,651円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。堺市内164地点中127位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
105000円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府堺市中区八田西町２丁３５番４６
アクセス
深井駅から2,500m
前面道路
6.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 105000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 堺中-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 深井 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅を中心に共同住宅も存する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府堺市中区八田西町２丁３５番４６の地価動向
大阪府堺市中区八田西町２丁３５番４６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の99,300円/㎡（坪単価328,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.29%となっています。
年別価格データ
2026年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2024年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2023年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2022年
¥99,400 /㎡
坪単価: 328,600円/坪
2021年
¥99,300 /㎡
坪単価: 328,300円/坪
2020年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2019年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2018年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2017年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2016年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
大阪府堺市中区八田西町２丁３５番４６周辺のエリア概要
最寄り駅は深井駅（2,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは鈴の宮幼稚園（幼稚園・約240m）です。バス停は最寄り約234mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
鈴の宮幼稚園
幼稚園 • 240m
鈴ノ宮保育園
幼稚園 • 407m
堺八田西郵便局
郵便局 • 160m
堺万崎郵便局
郵便局 • 410m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市中区小阪８８番３１ | 980m | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 4.2% | 深井駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市中区八田寺町４７０番１外 | 1.1km | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 8.9% | 鳳駅(1,700m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府堺市西区堀上緑町３丁４４番１３ | 1.3km | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 4.2% | 津久野駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市中区毛穴町３２４番６４ | 1.3km | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 2.9% | 津久野駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市西区草部２１５番９ | 1.4km | 96,700円/㎡ | 319,700円/坪 | 0.5% | 鳳駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府堺市中区八田西町２丁３５番４６の地価公示価格 よくある質問
大阪府堺市中区八田西町２丁３５番４６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。