大阪府堺市中区小阪８８番３１の公示地価
大阪府中区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
125,000円/㎡
坪単価:
413,200円/坪
変動率:
+4.2%
小阪の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価125,000円/㎡は、堺市の平均（約171,651円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。堺市内164地点中107位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
125000円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府堺市中区小阪８８番３１
アクセス
深井駅から1,300m
前面道路
6.7m
面積
70㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 125000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 堺中-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 深井 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 6.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅に店舗併用住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府堺市中区小阪８８番３１の地価動向
大阪府堺市中区小阪８８番３１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は125,000円/㎡（坪単価413,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の225,000円/㎡（坪単価743,800円）、 最低価格は2021年（令和3年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.01%となっています。
年別価格データ
2026年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2024年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2023年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2022年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2021年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2020年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2019年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2018年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2017年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2016年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2015年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2014年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2013年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2012年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2011年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2010年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2008年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2007年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2006年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2005年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2004年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2003年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2002年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2000年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
1999年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
1998年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
1997年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
1996年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
1995年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
大阪府堺市中区小阪８８番３１周辺のエリア概要
最寄り駅は深井駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはコノミヤ（スーパーマーケット・約344m）です。バス停は最寄り約125mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
コノミヤ
スーパーマーケット • 344m
イズミヤ
スーパーマーケット • 426m
堺市立宮園保育所
幼稚園 • 328m
ぽかぽっか保育園
保育園 • 391m
堺小阪郵便局
郵便局 • 73m
堺南警察署宮園交番
警察署・交番 • 391m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市中区深井清水町３４８４番外 | 616m | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 5.7% | 深井駅(580m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 大阪府堺市中区深井沢町３２８２番 | 961m | 239,000円/㎡ | 790,100円/坪 | 5.8% | 深井駅(170m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府堺市中区八田西町２丁３５番４６ | 980m | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 2.9% | 深井駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市中区深井清水町３７２６番２外 | 1.1km | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 5.2% | 深井駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市西区堀上緑町３丁４４番１３ | 1.1km | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 4.2% | 津久野駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府堺市中区小阪８８番３１の地価公示価格 よくある質問
大阪府堺市中区小阪８８番３１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。