大阪府堺市北区中百舌鳥町３丁３５１番４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

329,000円/㎡

坪単価:

1,087,600円/坪

変動率:

+5.8%

標準地番号: 堺北-3

地価サマリー

地価公示価格

329000円/㎡

前年比:

+5.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府堺市北区中百舌鳥町３丁３５１番４

アクセス

なかもず駅から250m

前面道路

45m

面積

74㎡

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詳細情報

地価公示価格	329000円/㎡
標準地・基準地コード	堺北-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	なかもず
駅からの距離	250m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い駅に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府堺市北区中百舌鳥町３丁３５１番４の地価動向

大阪府堺市北区中百舌鳥町３丁３５１番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は329,000円/㎡（坪単価1,087,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の332,000円/㎡（坪単価1,097,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の187,000円/㎡（坪単価618,200円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.74%となっています。

年別価格データ

2026年

11.5%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2024年

3.5%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2023年

4.8%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2022年

2.3%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2021年

0.0%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2020年

7.7%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2019年

7.4%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2018年

6.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2017年

4.8%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2016年

2.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2015年

2.5%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2014年

1.5%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2013年

0.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2012年

-0.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2011年

-1.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2010年

-3.4%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2008年

4.6%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2007年

4.3%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2006年

0.5%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2005年

-1.6%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2004年

-5.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2003年

-7.8%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2002年

-16.2%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2000年

-7.5%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

1999年

-7.6%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

1998年

-1.9%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

1997年

-3.1%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

1996年

-3.9%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

1995年

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府堺市北区北花田町２丁１１５番７	211,000円/㎡	697,500円/坪	5.0%	北花田駅(280m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市北区東浅香山町１丁６８番４	178,000円/㎡	588,400円/坪	2.9%	浅香駅(720m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市北区北花田町３丁３５番５	238,000円/㎡	786,800円/坪	4.8%	北花田駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市北区新金岡町５丁７番９７	255,000円/㎡	843,000円/坪	2.8%	新金岡駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市北区新金岡町２丁５番９	295,000円/㎡	975,200円/坪	8.5%	新金岡駅(600m)	住宅地	共同住宅	詳細