大阪府堺市北区百舌鳥梅町３丁２０番３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

272,000円/㎡

坪単価:

899,200円/坪

変動率:

+5.8%

標準地番号: 堺北-6

地価サマリー

地価公示価格

272000円/㎡

前年比:

+5.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府堺市北区百舌鳥梅町３丁２０番３

アクセス

なかもず駅から650m

前面道路

50m

面積

214㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	272000円/㎡
標準地・基準地コード	堺北-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	なかもず
駅からの距離	650m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府堺市北区百舌鳥梅町３丁２０番３の地価動向

大阪府堺市北区百舌鳥梅町３丁２０番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は272,000円/㎡（坪単価899,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の325,000円/㎡（坪単価1,074,400円）、最低価格は2006年（平成18年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.04%となっています。

年別価格データ

2026年

11.5%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2024年

3.8%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2023年

2.2%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2022年

1.8%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2021年

-1.3%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2020年

6.5%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2019年

7.0%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2018年

6.3%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2017年

3.3%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2016年

1.7%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2015年

1.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2014年

1.1%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2013年

0.0%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2012年

-1.1%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2011年

-1.7%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2010年

-4.7%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2008年

5.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2007年

4.6%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2006年

0.0%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2004年

-6.5%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2003年

-32.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

1999年

-8.4%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

1998年

-2.0%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

1997年

-2.9%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

1996年

-4.0%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

1995年

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府堺市北区北花田町２丁１１５番７	211,000円/㎡	697,500円/坪	5.0%	北花田駅(280m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市北区東浅香山町１丁６８番４	178,000円/㎡	588,400円/坪	2.9%	浅香駅(720m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市北区北花田町３丁３５番５	238,000円/㎡	786,800円/坪	4.8%	北花田駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市北区新金岡町５丁７番９７	255,000円/㎡	843,000円/坪	2.8%	新金岡駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市北区新金岡町２丁５番９	295,000円/㎡	975,200円/坪	8.5%	新金岡駅(600m)	住宅地	共同住宅	詳細