大阪府堺市北区百舌鳥西之町２丁２５４番３４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

171,000円/㎡

坪単価:

565,300円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 堺北-8

地価サマリー

地価公示価格

171000円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府堺市北区百舌鳥西之町２丁２５４番３４

アクセス

なかもず駅から1,400m

前面道路

40m

面積

226㎡

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詳細情報

地価公示価格	171000円/㎡
標準地・基準地コード	堺北-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	なかもず
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	幹線道路背後の中小規模一般住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府堺市北区百舌鳥西之町２丁２５４番３４の地価動向

大阪府堺市北区百舌鳥西之町２丁２５４番３４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は171,000円/㎡（坪単価565,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の245,000円/㎡（坪単価809,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.10%となっています。

年別価格データ

2026年

8.2%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2024年

2.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2023年

2.7%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2022年

1.4%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2021年

-1.3%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2020年

4.9%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2019年

5.1%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2018年

5.4%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2017年

2.4%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2016年

1.6%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2015年

0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2014年

0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2013年

-0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2012年

-1.6%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2011年

-1.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2010年

-5.9%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2008年

3.8%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2007年

2.4%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2006年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2005年

-3.1%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2004年

-7.1%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2003年

-8.4%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2002年

-17.6%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2000年

-7.9%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

1999年

-9.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

1998年

-2.2%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

1997年

-3.0%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

1996年

-4.1%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

1995年

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府堺市北区北花田町２丁１１５番７	211,000円/㎡	697,500円/坪	5.0%	北花田駅(280m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市北区東浅香山町１丁６８番４	178,000円/㎡	588,400円/坪	2.9%	浅香駅(720m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市北区北花田町３丁３５番５	238,000円/㎡	786,800円/坪	4.8%	北花田駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市北区新金岡町５丁７番９７	255,000円/㎡	843,000円/坪	2.8%	新金岡駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市北区新金岡町２丁５番９	295,000円/㎡	975,200円/坪	8.5%	新金岡駅(600m)	住宅地	共同住宅	詳細