大阪府堺市中区土師町１丁２６８０番の公示地価
大阪府中区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
128,000円/㎡
坪単価:
423,100円/坪
変動率:
+4.1%
土師町の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価128,000円/㎡は、堺市の平均（約171,651円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。堺市内164地点中98位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
128000円/㎡
前年比:
+4.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府堺市中区土師町１丁２６８０番
アクセス
なかもず駅から1,900m
前面道路
6.0m
面積
231㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 128000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 堺中-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | なかもず |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅を中心に共同住宅も建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府堺市中区土師町１丁２６８０番の地価動向
大阪府堺市中区土師町１丁２６８０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は128,000円/㎡（坪単価423,100円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の194,000円/㎡（坪単価641,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.17%となっています。
年別価格データ
2026年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2024年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2023年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2022年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2021年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2020年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2019年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2018年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2017年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2016年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2015年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2014年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2013年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2012年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2011年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2010年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2008年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2007年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2006年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2005年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2004年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2003年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2002年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2000年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
1999年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
大阪府堺市中区土師町１丁２６８０番周辺のエリア概要
最寄り駅はなかもず駅（1,900m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは堺市高石市消防組合北消防署百舌鳥出張所（消防署・約473m）です。バス停は最寄り約275mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
堺市高石市消防組合北消防署百舌鳥出張所
消防署 • 473m
堺土師郵便局
郵便局 • 480m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市北区百舌鳥西之町２丁５４３番 | 470m | 281,000円/㎡ | 928,900円/坪 | 8.1% | なかもず駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府堺市北区百舌鳥西之町２丁２５４番３４ | 519m | 171,000円/㎡ | 565,300円/坪 | 4.3% | なかもず駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市中区土師町２丁１７５８番２３ | 672m | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 4.5% | 深井駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市中区深井北町３４１９番６ | 753m | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 4.1% | 深井駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市北区百舌鳥梅町３丁２０番３ | 818m | 272,000円/㎡ | 899,200円/坪 | 5.8% | なかもず駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府堺市中区土師町１丁２６８０番の地価公示価格 よくある質問
大阪府堺市中区土師町１丁２６８０番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。