土師町（堺市）の公示地価・実勢価格

土師町の地価は堺市で高い？町名別の平均・順位で比較

土師町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約36万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約4.3%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

土師町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

土師町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1999年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府堺市土師町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は122,000円/㎡（坪単価403,300円）で、 前年比+6.1%となっています。 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の191,500円/㎡（坪単価633,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.04%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近11年間の年平均成長率は1.04%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

土師町の調査地点マップ

土師町の周辺環境・生活施設

土師町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、郵便局1件、消防署1件などがあります。最寄り駅はなかもず駅（1,900m）です。

• 土師バス停・約234m
• 土師南バス停・約237m
• 土師北口バス停・約275m
• 堺土師郵便局郵便局・約358m
• もず梅町3丁バス停・約422m
• もず西之町バス停・約425m
• 堺市高石市消防組合北消防署百舌鳥出張所消防署・約473m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

土師町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。