大阪府堺市北区百舌鳥梅北町５丁４０５番２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

215,000円/㎡

坪単価:

710,700円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 堺北-2

地価サマリー

地価公示価格

215000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府堺市北区百舌鳥梅北町５丁４０５番２

アクセス

なかもず駅から800m

前面道路

55m

面積

123㎡

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詳細情報

地価公示価格	215000円/㎡
標準地・基準地コード	堺北-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	なかもず
駅からの距離	800m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	府道
前面道路状態	北　5.5m　府道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府堺市北区百舌鳥梅北町５丁４０５番２の地価動向

大阪府堺市北区百舌鳥梅北町５丁４０５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は215,000円/㎡（坪単価710,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の276,000円/㎡（坪単価912,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.13%となっています。

年別価格データ

2026年

5.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2024年

2.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2023年

2.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2022年

1.6%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2021年

-1.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2020年

6.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2019年

6.4%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2018年

6.1%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2017年

3.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2016年

1.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2015年

0.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2014年

0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2013年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2012年

-0.6%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2011年

-2.5%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2010年

-4.2%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2008年

3.8%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2007年

1.9%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2006年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2005年

-1.9%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2004年

-6.4%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2003年

-9.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2002年

-17.5%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2000年

-8.1%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

1999年

-8.1%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

1998年

-2.2%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

1997年

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府堺市北区北花田町２丁１１５番７	211,000円/㎡	697,500円/坪	5.0%	北花田駅(280m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市北区東浅香山町１丁６８番４	178,000円/㎡	588,400円/坪	2.9%	浅香駅(720m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市北区北花田町３丁３５番５	238,000円/㎡	786,800円/坪	4.8%	北花田駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市北区新金岡町５丁７番９７	255,000円/㎡	843,000円/坪	2.8%	新金岡駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市北区新金岡町２丁５番９	295,000円/㎡	975,200円/坪	8.5%	新金岡駅(600m)	住宅地	共同住宅	詳細