大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町２丁６１番２の公示地価
大阪府北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
245,000円/㎡
坪単価:
809,900円/坪
変動率:
+4.3%
百舌鳥赤畑町の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価245,000円/㎡は、堺市の平均（約171,651円/㎡）の約1.4倍です。堺市内164地点中22位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
245000円/㎡
前年比:
+4.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町２丁６１番２
アクセス
三国ケ丘駅から540m
前面道路
6.4m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 245000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 堺北-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三国ケ丘 |
| 駅からの距離 | 540m |
| 前面道路幅員 | 6.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 戸建住宅の中にマンション等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町２丁６１番２の地価動向
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町２丁６１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は245,000円/㎡（坪単価809,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の304,000円/㎡（坪単価1,005,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.48%となっています。
年別価格データ
2026年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2024年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2023年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2022年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2021年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2020年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2019年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2018年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2017年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2016年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2013年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2012年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2011年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2010年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2008年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2007年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2006年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2005年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2004年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2003年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2002年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2000年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
1999年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
1998年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
1997年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
1996年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
1995年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町２丁６１番２周辺のエリア概要
最寄り駅は三国ケ丘駅（540m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設2件があります。最寄りはライフ（スーパーマーケット・約161m）です。バス停は最寄り約127mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ライフ
スーパーマーケット • 161m
成城石井
スーパーマーケット • 438m
堺赤畑町郵便局
郵便局 • 430m
堺北警察署三国ケ丘駅前交番
警察署・交番 • 464m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町５丁４０５番２ | 675m | 215,000円/㎡ | 710,700円/坪 | 2.9% | なかもず駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町５丁５７１番１ | 704m | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 4.2% | 百舌鳥駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市堺区向陵中町３丁１２４番６ | 775m | 304,000円/㎡ | 1,005,000円/坪 | - | 三国ケ丘駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市北区中百舌鳥町１丁６３番４３ | 897m | 305,000円/㎡ | 1,008,300円/坪 | - | なかもず駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市北区百舌鳥本町２丁３０３番３ | 929m | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 4.8% | 百舌鳥駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町２丁６１番２の地価公示価格 よくある質問
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町２丁６１番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。