大阪府堺市南区御池台３丁１３番６の公示地価
大阪府南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
80,000円/㎡
坪単価:
264,500円/坪
変動率:
+1.0%
御池台の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価80,000円/㎡は、堺市の平均（約171,651円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。堺市内164地点中150位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
80000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府堺市南区御池台３丁１３番６
アクセス
栂・美木多駅から3,400m
前面道路
6.1m
面積
209㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 80000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 堺南-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 栂・美木多 |
| 駅からの距離 | 3,400m |
| 前面道路幅員 | 6.1m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.1m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府堺市南区御池台３丁１３番６の地価動向
大阪府堺市南区御池台３丁１３番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は80,000円/㎡（坪単価264,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）、 最低価格は2024年（令和6年）の79,500円/㎡（坪単価262,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.84%となっています。
年別価格データ
2026年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2024年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2023年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2022年
¥79,600 /㎡
坪単価: 263,100円/坪
2021年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2020年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
2019年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2018年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2017年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2016年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2015年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2014年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2013年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2012年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2011年
¥89,200 /㎡
坪単価: 294,900円/坪
2010年
¥93,800 /㎡
坪単価: 310,100円/坪
2008年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2007年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2006年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2005年
¥98,300 /㎡
坪単価: 325,000円/坪
2004年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2003年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2002年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2000年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
1999年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
1998年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
1997年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
1996年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
1995年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
大阪府堺市南区御池台３丁１３番６周辺のエリア概要
最寄り駅は栂・美木多駅（3,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りは御池台幼稚園（幼稚園・約172m）です。バス停は最寄り約290mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
御池台幼稚園
幼稚園 • 172m
大阪芸術大学附属泉北幼稚園
幼稚園 • 237m
御池台保育園
幼稚園 • 304m
泉北御池台郵便局
郵便局 • 241m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市南区庭代台１丁３７番２３ | 785m | 90,500円/㎡ | 299,200円/坪 | 1.0% | 栂・美木多駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市南区城山台３丁１１番７ | 1.3km | 93,500円/㎡ | 309,100円/坪 | 2.0% | 光明池駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市南区庭代台４丁１７番３ | 1.3km | 89,500円/㎡ | 295,900円/坪 | - | 栂・美木多駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市南区鴨谷台１丁３９番１１ | 2.5km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 3.0% | 光明池駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市南区若松台３丁２１番６ | 2.7km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 2.0% | 泉ケ丘駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府堺市南区御池台３丁１３番６の地価公示価格 よくある質問
大阪府堺市南区御池台３丁１３番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。