大阪府堺市美原区真福寺２７９番１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

71,500円/㎡

坪単価:

236,400円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 堺美原-6

地価サマリー

地価公示価格

71500円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府堺市美原区真福寺２７９番１

アクセス

河内松原駅から2,800m

前面道路

46m

面積

330㎡

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詳細情報

地価公示価格	71500円/㎡
標準地・基準地コード	堺美原-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	河内松原
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	46m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.6m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	中規模住宅が多く見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府堺市美原区真福寺２７９番１の地価動向

大阪府堺市美原区真福寺２７９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は71,500円/㎡（坪単価236,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）、最低価格は2022年（令和4年）の68,700円/㎡（坪単価227,100円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.33%となっています。

年別価格データ

2026年

3.9%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2024年

0.0%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2023年

0.1%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2022年

0.0%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

2021年

-0.1%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

2020年

-0.1%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2019年

-0.1%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

2018年

-0.1%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2017年

-0.1%

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

2016年

-0.1%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2015年

-0.1%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2014年

-0.3%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2013年

-0.6%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2012年

-2.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2011年

-6.2%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2010年

-12.2%

¥76,400 /㎡

坪単価: 252,600円/坪

2008年

-0.6%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2007年

-0.6%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2006年

-0.7%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2005年

-5.3%

¥88,600 /㎡

坪単価: 292,900円/坪

2004年

-9.1%

¥93,600 /㎡

坪単価: 309,400円/坪

2003年

-12.7%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2002年

-15.7%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2000年

-11.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

1999年

-10.2%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

1998年

-1.7%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

1997年

-2.2%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

1996年

-2.7%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

1995年

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府堺市美原区小寺６４番６	76,600円/㎡	253,200円/坪	4.5%	初芝駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市美原区大保１番１０	80,000円/㎡	264,500円/坪	3.5%	河内松原駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市美原区北余部６６０番９外	91,500円/㎡	302,500円/坪	4.0%	初芝駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市美原区南余部２５１番７	92,700円/㎡	306,400円/坪	4.4%	北野田駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市美原区大饗１４６番５７	100,000円/㎡	330,600円/坪	5.3%	初芝駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細