大阪府堺市美原区小寺６４番６の公示地価
大阪府美原区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
76,600円/㎡
坪単価:
253,200円/坪
変動率:
+4.5%
小寺の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価76,600円/㎡は、堺市の平均（約171,651円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。堺市内164地点中156位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
76600円/㎡
前年比:
+4.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府堺市美原区小寺６４番６
アクセス
初芝駅から3,000m
前面道路
4.7m
面積
80㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 76600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 堺美原-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 初芝 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 4.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府堺市美原区小寺６４番６の地価動向
大阪府堺市美原区小寺６４番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は76,600円/㎡（坪単価253,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）、 最低価格は2021年（令和3年）の72,200円/㎡（坪単価238,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.57%となっています。
年別価格データ
2026年
¥76,600 /㎡
坪単価: 253,200円/坪
2024年
¥72,900 /㎡
坪単価: 241,000円/坪
2023年
¥72,600 /㎡
坪単価: 240,000円/坪
2022年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2021年
¥72,200 /㎡
坪単価: 238,700円/坪
2020年
¥72,200 /㎡
坪単価: 238,700円/坪
2019年
¥72,200 /㎡
坪単価: 238,700円/坪
2018年
¥72,200 /㎡
坪単価: 238,700円/坪
2017年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2016年
¥72,400 /㎡
坪単価: 239,300円/坪
2015年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2014年
¥72,600 /㎡
坪単価: 240,000円/坪
2013年
¥72,700 /㎡
坪単価: 240,300円/坪
2012年
¥72,800 /㎡
坪単価: 240,700円/坪
2011年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2010年
¥78,800 /㎡
坪単価: 260,500円/坪
2008年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2007年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2006年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2005年
¥91,300 /㎡
坪単価: 301,800円/坪
2004年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2003年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2002年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2000年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
1999年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
1998年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
1997年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
1996年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
1995年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
大阪府堺市美原区小寺６４番６周辺のエリア概要
最寄り駅は初芝駅（3,000m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは黒山警察署東菩提交番（警察署・交番・約452m）です。バス停は最寄り約189mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
黒山警察署東菩提交番
警察署・交番 • 452m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市美原区大饗１４６番５７ | 939m | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 5.3% | 初芝駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市東区菩提町５丁４５番 | 1.2km | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 5.1% | 初芝駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市美原区大保１番１０ | 1.2km | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 3.5% | 河内松原駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市美原区太井６３０番５０ | 1.3km | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | 4.9% | 初芝駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市美原区北余部５５０番３７ | 1.3km | 87,900円/㎡ | 290,600円/坪 | 4.3% | 初芝駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府堺市美原区小寺６４番６の地価公示価格 よくある質問
大阪府堺市美原区小寺６４番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。