大阪府堺市堺区緑ヶ丘南町４丁９３番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府堺市堺区緑ヶ丘南町４丁９３番２の基準地価は180,000円/㎡（坪単価約595,000円/坪）です。前年比は+2.3%です。

大阪府堺市堺区緑ヶ丘南町４丁９３番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ上野芝駅で、700mです。

大阪府堺市堺区緑ヶ丘南町４丁９３番２の基準地価

大阪府堺区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

180,000円/㎡

坪単価:

595,000円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 堺堺-8

緑ヶ丘南町の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価180,000円/㎡は、堺市の平均（約162,332円/㎡）の約1.1倍です。堺市内62地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

180000円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府堺市堺区緑ヶ丘南町４丁９３番２

アクセス

ＪＲ上野芝駅から700m

前面道路

5.5m

面積

164㎡

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詳細情報

基準地価	180000円/㎡
標準地・基準地コード	堺堺-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ上野芝
駅からの距離	700m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府堺市堺区緑ヶ丘南町４丁９３番２の地価動向

大阪府堺市堺区緑ヶ丘南町４丁９３番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は180,000円/㎡（坪単価595,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の268,000円/㎡（坪単価886,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）でした。直近18年間（2008年〜2025年）の年平均成長率は+0.37%となっています。

年別価格データ

2025年

2.3%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2024年

1.7%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2023年

1.2%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2022年

9.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2014年

1.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2013年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2012年

-0.6%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2011年

-1.9%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2010年

-6.5%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2008年

1.8%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2007年

3.1%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2006年

3.2%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2005年

-1.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2004年

-4.8%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2003年

-8.8%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2002年

-16.9%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2000年

-8.0%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

1999年

-7.4%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

1998年

-4.1%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

1997年

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

大阪府堺市堺区緑ヶ丘南町４丁９３番２周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ上野芝駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府堺市西区上野芝町８丁３１３番５	614m	134,000円/㎡	443,000円/坪	1.5%	ＪＲ上野芝駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市西区上野芝町３丁６４７番９	625m	217,000円/㎡	717,400円/坪	3.8%	ＪＲ上野芝駅(150m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
大阪府堺市北区東上野芝町２丁１８２番	915m	187,000円/㎡	618,200円/坪	2.7%	ＪＲ上野芝駅(710m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市西区神野町３丁４番２０	1.5km	157,000円/㎡	519,000円/坪	1.3%	ＪＲ津久野駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市堺区菅原通４丁２７番２	1.5km	145,000円/㎡	479,300円/坪	2.8%	南海湊駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細