大阪府泉南市岡田５丁目３０６番２４の基準地価
大阪府泉南市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
42,600円/㎡
坪単価:
140,800円/坪
変動率:
+1.4%
標準地番号: 泉南-2
岡田の地価は泉南市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価42,600円/㎡は、泉南市の平均（約44,978円/㎡）の約95%の水準で、市平均を下回ります。泉南市内9地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
42600円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府泉南市岡田５丁目３０６番２４
アクセス
南海岡田浦駅から570m
前面道路
7.0m
面積
175㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 42600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 泉南-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南海岡田浦 |
| 駅からの距離 | 570m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府泉南市岡田５丁目３０６番２４の地価動向
大阪府泉南市岡田５丁目３０６番２４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,600円/㎡（坪単価140,800円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の42,600円/㎡（坪単価140,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の42,000円/㎡（坪単価138,800円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+1.43%となっています。
年別価格データ
2026年
1.4%
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2025年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
大阪府泉南市岡田５丁目３０６番２４周辺のエリア概要
最寄り駅は南海岡田浦駅（570m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府泉南市信達市場２１６７番 | 2.0km | 42,800円/㎡ | 141,500円/坪 | -0.5% | ＪＲ和泉砂川駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府泉南市信達牧野２０４番３ | 2.5km | 81,500円/㎡ | 269,400円/坪 | 0.0% | ＪＲ和泉砂川駅(100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府泉南市信達牧野１０００番６３ | 2.7km | 50,800円/㎡ | 167,900円/坪 | -1.0% | ＪＲ和泉砂川駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府泉南市新家６３６番９ | 2.7km | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | -1.3% | ＪＲ新家駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府泉南市信達牧野５２８番７外 | 2.9km | 44,000円/㎡ | 145,500円/坪 | -0.5% | ＪＲ和泉砂川駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府泉南市岡田５丁目３０６番２４の基準地価 よくある質問
2026年度の大阪府泉南市岡田５丁目３０６番２４の基準地価は42,600円/㎡（坪単価 約140,800円/坪）です。前年比は+1.4%です。
最寄り駅は南海岡田浦駅で、570mです。
大阪府泉南市岡田５丁目３０６番２４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。