スマプロ不動産価格相場大阪府吹田市千里丘上２８０４番２
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
257,000円/㎡
坪単価:
849,600円/坪
変動率:
+6.6%
標準地番号: 吹田-49
地価サマリー
地価公示価格
257000円/㎡
前年比:
+6.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府吹田市千里丘上２８０４番２
アクセス
千里丘駅から760m
前面道路
47m
面積
177㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 257000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 吹田-49 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千里丘 |
| 駅からの距離 | 760m |
| 前面道路幅員 | 47m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府吹田市千里丘上２８０４番２の地価動向
大阪府吹田市千里丘上２８０４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は257,000円/㎡（坪単価849,600円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の257,000円/㎡（坪単価849,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.00%となっています。
年別価格データ
2026年
14.2%
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2024年
4.2%
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2023年
2.4%
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2022年
1.0%
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2021年
0.0%
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2020年
2.5%
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2019年
2.0%
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2018年
1.5%
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2017年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 大阪府吹田市高城町１３９３番４ | 288,000円/㎡ | 952,100円/坪 | 5.5% | 吹田駅(670m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市吹東町１９４２番６６ | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 2.5% | 吹田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市南正雀２丁目４０９番４外 | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 3.3% | 正雀駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |