大阪府吹田市千里山星が丘５番１５の公示地価
大阪府吹田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
345,000円/㎡
坪単価:
1,140,500円/坪
変動率:
+8.2%
千里山星が丘の地価は吹田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価345,000円/㎡は、吹田市の平均（約341,913円/㎡）とほぼ同水準です。吹田市内70地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
345000円/㎡
前年比:
+8.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
大阪府吹田市千里山星が丘５番１５
アクセス
千里山駅から400m
前面道路
6.9m
面積
1647㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 345000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 吹田-51 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千里山 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 6.9m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.9m 市道 |
| 側道種別 | 四方路 |
| 周辺環境 | 中高層の共同住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府吹田市千里山星が丘５番１５の地価動向
大阪府吹田市千里山星が丘５番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）、 最低価格は2019年（令和1年）の251,000円/㎡（坪単価829,800円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+4.65%となっています。
年別価格データ
2026年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2024年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2023年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2022年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2021年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2020年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2019年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
大阪府吹田市千里山星が丘５番１５周辺のエリア概要
最寄り駅は千里山駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設5件があります。最寄りは阪急オアシス（スーパーマーケット・約250m）です。バス停は最寄り約171mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
阪急オアシス
スーパーマーケット • 250m
千里第二幼稚園
幼稚園 • 219m
駅前アゼリア保育園
幼稚園 • 222m
千里山アゼリア保育園
幼稚園 • 351m
千里山東・佐井寺 地域包括支援センター
市役所・区役所 • 209m
千里山郵便局
郵便局 • 405m
山脇文庫
図書館 • 409m
千里山西 地域包括支援センター
市役所・区役所 • 491m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府吹田市千里山霧が丘５番２５外 | 239m | 540,000円/㎡ | 1,785,100円/坪 | 8.4% | 千里山駅(0m) | 商業地 | 店舗、会館兼駐車場 | 詳細 |
| 大阪府吹田市千里山西５丁目４３０番３ | 392m | 305,000円/㎡ | 1,008,300円/坪 | 5.5% | 千里山駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市千里山松が丘１２２番 | 415m | 251,000円/㎡ | 829,800円/坪 | 4.6% | 千里山駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市千里山月が丘３８番１０５ | 464m | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 3.9% | 千里山駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市千里山東１丁目７３４番２０ | 665m | 278,000円/㎡ | 919,000円/坪 | 8.2% | 関大前駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府吹田市千里山星が丘５番１５の地価公示価格 よくある質問
大阪府吹田市千里山星が丘５番１５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。