大阪府吹田市千里山霧が丘５番２５外の公示地価
大阪府吹田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
540,000円/㎡
坪単価:
1,785,100円/坪
変動率:
+8.4%
千里山霧が丘の地価は吹田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価540,000円/㎡は、吹田市の平均（約341,913円/㎡）の約1.6倍です。吹田市内70地点中6位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
540000円/㎡
前年比:
+8.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、会館兼駐車場
所在地
大阪府吹田市千里山霧が丘５番２５外
アクセス
千里山駅から0m
前面道路
不明
面積
2318㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 540000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 吹田5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、会館兼駐車場 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千里山 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 市道 |
| 側道種別 | 四方路 |
| 周辺環境 | 小売店舗、公共施設等が集積する駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府吹田市千里山霧が丘５番２５外の地価動向
大阪府吹田市千里山霧が丘５番２５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は540,000円/㎡（坪単価1,785,100円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の540,000円/㎡（坪単価1,785,100円）、 最低価格は2017年（平成29年）の363,000円/㎡（坪単価1,200,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.51%となっています。
年別価格データ
2026年
¥540,000 /㎡
坪単価: 1,785,100円/坪
2024年
¥460,000 /㎡
坪単価: 1,520,700円/坪
2023年
¥438,000 /㎡
坪単価: 1,447,900円/坪
2022年
¥422,000 /㎡
坪単価: 1,395,000円/坪
2021年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2020年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2019年
¥405,000 /㎡
坪単価: 1,338,800円/坪
2018年
¥372,000 /㎡
坪単価: 1,229,800円/坪
2017年
¥363,000 /㎡
坪単価: 1,200,000円/坪
大阪府吹田市千里山霧が丘５番２５外周辺のエリア概要
最寄り駅は千里山駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設5件があります。最寄りは阪急オアシス（スーパーマーケット・約12m）です。バス停は最寄り約26mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
阪急オアシス
スーパーマーケット • 12m
駅前アゼリア保育園
幼稚園 • 17m
千里山アゼリア保育園
幼稚園 • 124m
千里第二幼稚園
幼稚園 • 296m
千里山郵便局
郵便局 • 172m
山脇文庫
図書館 • 191m
千里山西 地域包括支援センター
市役所・区役所 • 258m
千里山・佐井寺 障がい者相談支援センター
市役所・区役所 • 281m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府吹田市千里山星が丘５番１５ | 239m | 345,000円/㎡ | 1,140,500円/坪 | 8.2% | 千里山駅(400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市千里山西１丁目６９番２ | 439m | 323,000円/㎡ | 1,067,800円/坪 | 6.6% | 千里山駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市千里山西５丁目４３０番３ | 441m | 305,000円/㎡ | 1,008,300円/坪 | 5.5% | 千里山駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市千里山東１丁目７３４番２０ | 493m | 278,000円/㎡ | 919,000円/坪 | 8.2% | 関大前駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市千里山松が丘１２２番 | 511m | 251,000円/㎡ | 829,800円/坪 | 4.6% | 千里山駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府吹田市千里山霧が丘５番２５外の地価公示価格 よくある質問
大阪府吹田市千里山霧が丘５番２５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。