大阪府吹田市千里山西１丁目６９番２の公示地価
大阪府吹田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
323,000円/㎡
坪単価:
1,067,800円/坪
変動率:
+6.6%
千里山西の地価は吹田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価323,000円/㎡は、吹田市の平均（約341,913円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。吹田市内70地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
323000円/㎡
前年比:
+6.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府吹田市千里山西１丁目６９番２
アクセス
千里山駅から500m
前面道路
4.6m
面積
161㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 323000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 吹田-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千里山 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 4.6m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府吹田市千里山西１丁目６９番２の地価動向
大阪府吹田市千里山西１丁目６９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は323,000円/㎡（坪単価1,067,800円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の323,000円/㎡（坪単価1,067,800円）、 最低価格は2021年（令和3年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+3.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
2024年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2021年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2020年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
大阪府吹田市千里山西１丁目６９番２周辺のエリア概要
最寄り駅は千里山駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設5件があります。最寄りは阪急オアシス（スーパーマーケット・約427m）です。バス停は最寄り約419mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
阪急オアシス
スーパーマーケット • 427m
千里山アゼリア保育園
幼稚園 • 336m
ちゃいれっく関大前
幼稚園 • 412m
駅前アゼリア保育園
幼稚園 • 455m
千里山西 地域包括支援センター
市役所・区役所 • 209m
千里山・佐井寺 障がい者相談支援センター
市役所・区役所 • 267m
千里山郵便局
郵便局 • 281m
山脇文庫
図書館 • 304m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府吹田市千里山西３丁目１７０８番２ | 377m | 322,000円/㎡ | 1,064,500円/坪 | 6.3% | 緑地公園駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市千里山東１丁目７３４番２０ | 411m | 278,000円/㎡ | 919,000円/坪 | 8.2% | 関大前駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市千里山霧が丘５番２５外 | 439m | 540,000円/㎡ | 1,785,100円/坪 | 8.4% | 千里山駅(0m) | 商業地 | 店舗、会館兼駐車場 | 詳細 |
| 大阪府吹田市千里山星が丘５番１５ | 678m | 345,000円/㎡ | 1,140,500円/坪 | 8.2% | 千里山駅(400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市千里山竹園１丁目９６番３８ | 743m | 242,000円/㎡ | 800,000円/坪 | 4.3% | 千里山駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府吹田市千里山西１丁目６９番２の地価公示価格 よくある質問
大阪府吹田市千里山西１丁目６９番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。