大阪府吹田市千里山西３丁目１７０８番２の公示地価
大阪府吹田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
322,000円/㎡
坪単価:
1,064,500円/坪
変動率:
+6.3%
千里山西の地価は吹田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価322,000円/㎡は、吹田市の平均（約341,913円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。吹田市内70地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
322000円/㎡
前年比:
+6.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府吹田市千里山西３丁目１７０８番２
アクセス
緑地公園駅から600m
前面道路
5.8m
面積
262㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 322000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 吹田-37 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 緑地公園 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 5.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府吹田市千里山西３丁目１７０８番２の地価動向
大阪府吹田市千里山西３丁目１７０８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は322,000円/㎡（坪単価1,064,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の410,000円/㎡（坪単価1,355,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の235,000円/㎡（坪単価776,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.94%となっています。
年別価格データ
2026年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
2024年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2023年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2022年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2021年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2020年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2019年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2018年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2017年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2016年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2015年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2014年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2013年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2012年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2011年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2010年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2008年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2007年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2006年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2005年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2004年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2003年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2002年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2000年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
1999年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
1998年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
1997年
¥351,000 /㎡
坪単価: 1,160,300円/坪
1996年
¥371,000 /㎡
坪単価: 1,226,400円/坪
1995年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
大阪府吹田市千里山西３丁目１７０８番２周辺のエリア概要
最寄り駅は緑地公園駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは阪急オアシス（スーパーマーケット・約367m）です。バス停は最寄り約487mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
阪急オアシス
スーパーマーケット • 367m
フレスコ
スーパーマーケット • 476m
ちびっこランド
幼稚園 • 415m
豊中寺内郵便局
郵便局 • 442m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府吹田市千里山西１丁目６９番２ | 377m | 323,000円/㎡ | 1,067,800円/坪 | 6.6% | 千里山駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市千里山竹園１丁目９６番３８ | 750m | 242,000円/㎡ | 800,000円/坪 | 4.3% | 千里山駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市千里山東１丁目７３４番２０ | 763m | 278,000円/㎡ | 919,000円/坪 | 8.2% | 関大前駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市千里山霧が丘５番２５外 | 763m | 540,000円/㎡ | 1,785,100円/坪 | 8.4% | 千里山駅(0m) | 商業地 | 店舗、会館兼駐車場 | 詳細 |
| 大阪府吹田市円山町１６４７番４ | 861m | 272,000円/㎡ | 899,200円/坪 | 5.4% | 関大前駅(220m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府吹田市千里山西３丁目１７０８番２の地価公示価格 よくある質問
大阪府吹田市千里山西３丁目１７０８番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。