大阪府吹田市円山町１６４７番４の公示地価
大阪府吹田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
272,000円/㎡
坪単価:
899,200円/坪
変動率:
+5.4%
円山町の地価は吹田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価272,000円/㎡は、吹田市の平均（約341,913円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。吹田市内70地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
272000円/㎡
前年比:
+5.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府吹田市円山町１６４７番４
アクセス
関大前駅から220m
前面道路
5.0m
面積
306㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 272000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 吹田-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 関大前 |
| 駅からの距離 | 220m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模以上の住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府吹田市円山町１６４７番４の地価動向
大阪府吹田市円山町１６４７番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は272,000円/㎡（坪単価899,200円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の272,000円/㎡（坪単価899,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の232,000円/㎡（坪単価766,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.52%となっています。
年別価格データ
2026年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2024年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2023年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2022年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2021年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2020年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2019年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2018年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2017年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2016年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2015年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2014年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2013年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2012年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2011年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
大阪府吹田市円山町１６４７番４周辺のエリア概要
最寄り駅は関大前駅（220m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは吹田千里山西郵便局（郵便局・約316m）です。
周辺施設情報（半径500m）
吹田千里山西郵便局
郵便局 • 316m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府吹田市山手町１丁目１番４０ | 584m | 248,000円/㎡ | 819,800円/坪 | 5.1% | 豊津駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市垂水町１丁目５６１番１３ | 604m | 347,000円/㎡ | 1,147,100円/坪 | 5.8% | 豊津駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府吹田市千里山東１丁目７３４番２０ | 678m | 278,000円/㎡ | 919,000円/坪 | 8.2% | 関大前駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市垂水町３丁目９５２番１７ | 709m | 241,000円/㎡ | 796,700円/坪 | 4.8% | 豊津駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市千里山西１丁目６９番２ | 775m | 323,000円/㎡ | 1,067,800円/坪 | 6.6% | 千里山駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府吹田市円山町１６４７番４の地価公示価格 よくある質問
大阪府吹田市円山町１６４７番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。