大阪府吹田市垂水町１丁目５６１番１３の公示地価
大阪府吹田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
347,000円/㎡
坪単価:
1,147,100円/坪
変動率:
+5.8%
垂水町の地価は吹田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価347,000円/㎡は、吹田市の平均（約341,913円/㎡）とほぼ同水準です。吹田市内70地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
347000円/㎡
前年比:
+5.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
大阪府吹田市垂水町１丁目５６１番１３
アクセス
豊津駅から0m
前面道路
15.7m
面積
49㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 347000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 吹田5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 豊津 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 15.7m |
| 前面道路種別 | 府道 |
| 前面道路状態 | 南 15.7m 府道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府吹田市垂水町１丁目５６１番１３の地価動向
大阪府吹田市垂水町１丁目５６１番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は347,000円/㎡（坪単価1,147,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の830,000円/㎡（坪単価2,743,800円）、 最低価格は2006年（平成18年）の266,000円/㎡（坪単価879,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.13%となっています。
年別価格データ
2026年
¥347,000 /㎡
坪単価: 1,147,100円/坪
2024年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
2023年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2022年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2021年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2020年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2019年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2018年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2017年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
2016年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2015年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2014年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2013年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2012年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2011年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2010年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2008年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
2007年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2006年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2005年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2004年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2003年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2002年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2000年
¥408,000 /㎡
坪単価: 1,348,800円/坪
1999年
¥466,000 /㎡
坪単価: 1,540,500円/坪
1998年
¥526,000 /㎡
坪単価: 1,738,800円/坪
1997年
¥578,000 /㎡
坪単価: 1,910,700円/坪
1996年
¥680,000 /㎡
坪単価: 2,247,900円/坪
1995年
¥830,000 /㎡
坪単価: 2,743,800円/坪
大阪府吹田市垂水町１丁目５６１番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は豊津駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはくじら保育園（幼稚園・約254m）です。バス停は最寄り約23mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
くじら保育園
幼稚園 • 254m
吹田垂水郵便局
郵便局 • 114m
大阪府吹田子ども家庭センター
市役所・区役所 • 493m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府吹田市山手町１丁目１番４０ | 426m | 248,000円/㎡ | 819,800円/坪 | 5.1% | 豊津駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市垂水町３丁目９５２番１７ | 451m | 241,000円/㎡ | 796,700円/坪 | 4.8% | 豊津駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市泉町４丁目３２７８番７ | 483m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 大阪府吹田市円山町１６４７番４ | 604m | 272,000円/㎡ | 899,200円/坪 | 5.4% | 関大前駅(220m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市泉町１丁目３０６１番６外 | 907m | 245,000円/㎡ | 809,900円/坪 | 4.3% | 阪急吹田駅(220m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府吹田市垂水町１丁目５６１番１３の地価公示価格 よくある質問
大阪府吹田市垂水町１丁目５６１番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。