スマプロ不動産価格相場大阪府吹田市山手町１丁目１番４０
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
248,000円/㎡
坪単価:
819,800円/坪
変動率:
+5.1%
標準地番号: 吹田-5
地価サマリー
地価公示価格
248000円/㎡
前年比:
+5.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府吹田市山手町１丁目１番４０
アクセス
豊津駅から500m
前面道路
46m
面積
103㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 248000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 吹田-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 豊津 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 46m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 東 4.6m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府吹田市山手町１丁目１番４０の地価動向
大阪府吹田市山手町１丁目１番４０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は248,000円/㎡（坪単価819,800円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の248,000円/㎡（坪単価819,800円）、 最低価格は2019年（令和1年）の214,000円/㎡（坪単価707,400円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+2.13%となっています。
年別価格データ
2026年
8.8%
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2024年
2.7%
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2023年
1.8%
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2022年
0.5%
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2021年
0.0%
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2020年
1.4%
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2019年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府吹田市泉町４丁目３２７８番７ | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
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| 大阪府吹田市吹東町１９４２番６６ | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 2.5% | 吹田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市南正雀２丁目４０９番４外 | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 3.3% | 正雀駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |