大阪府吹田市千里山竹園１丁目９６番３８の公示地価
大阪府吹田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
242,000円/㎡
坪単価:
800,000円/坪
変動率:
+4.3%
千里山竹園の地価は吹田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価242,000円/㎡は、吹田市の平均（約341,913円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。吹田市内70地点中35位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
242000円/㎡
前年比:
+4.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府吹田市千里山竹園１丁目９６番３８
アクセス
千里山駅から800m
前面道路
4.3m
面積
109㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 242000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 吹田-53 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千里山 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 4.3m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 東 4.3m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府吹田市千里山竹園１丁目９６番３８の地価動向
大阪府吹田市千里山竹園１丁目９６番３８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は242,000円/㎡（坪単価800,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の335,000円/㎡（坪単価1,107,400円）、 最低価格は2019年（令和1年）の211,000円/㎡（坪単価697,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2024年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2023年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2022年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2021年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2020年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2019年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2018年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2017年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2016年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2013年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2012年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2011年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2010年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2008年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2007年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2006年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2005年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2004年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2003年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2002年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2000年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
1999年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
1998年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
1997年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
1996年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
1995年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
大阪府吹田市千里山竹園１丁目９６番３８周辺のエリア概要
最寄り駅は千里山駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件があります。最寄りは阪急オアシス（スーパーマーケット・約315m）です。
周辺施設情報（半径500m）
阪急オアシス
スーパーマーケット • 315m
千里新田幼稚園
幼稚園 • 326m
ひまわり保育園
幼稚園 • 367m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府吹田市春日２丁目２０９番１ | 399m | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 3.9% | 緑地公園駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市千里山西５丁目４３０番３ | 402m | 305,000円/㎡ | 1,008,300円/坪 | 5.5% | 千里山駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市千里山霧が丘５番２５外 | 661m | 540,000円/㎡ | 1,785,100円/坪 | 8.4% | 千里山駅(0m) | 商業地 | 店舗、会館兼駐車場 | 詳細 |
| 大阪府吹田市千里山星が丘５番１５ | 735m | 345,000円/㎡ | 1,140,500円/坪 | 8.2% | 千里山駅(400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市千里山西１丁目６９番２ | 743m | 323,000円/㎡ | 1,067,800円/坪 | 6.6% | 千里山駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府吹田市千里山竹園１丁目９６番３８の地価公示価格 よくある質問
大阪府吹田市千里山竹園１丁目９６番３８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。