高月北（忠岡町）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の大阪府忠岡町高月北の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
高月北の地価は忠岡町で高い？町名別の平均・順位で比較
高月北の地価は、忠岡町の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では忠岡町内6町中4位です。忠岡町の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
高月北の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 81,300円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 81,300円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 81,600円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 82,000円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 82,500円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 83,100円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 83,300円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 83,500円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 83,600円/㎡ | — | — | — |
| 2016年 | 83,700円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
高月北の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 2,200万円 | 146,667円/㎡ | 484,800円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 60㎡ | 250万円 | 41,667円/㎡ | 137,700円/坪 | 1977年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 70㎡ | 830万円 | 118,571円/㎡ | 392,000円/坪 | 1992年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 65㎡ | 830万円 | 127,692円/㎡ | 422,100円/坪 | 1992年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 85㎡ | 720万円 | 84,706円/㎡ | 280,000円/坪 | 1992年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 65㎡ | 500万円 | 76,923円/㎡ | 254,300円/坪 | 1992年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 520㎡ | 2,500万円 | 49,000円/㎡ | 162,000円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 80㎡ | 800万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 1992年 |
| 2024年Q2 | 中古マンション等 | 65㎡ | 350万円 | 53,846円/㎡ | 178,000円/坪 | 1992年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 45㎡ | 180万円 | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 1973年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
高月北の公示地価 推移（町内標準地平均）
2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
大阪府忠岡町高月北の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は81,300円/㎡（坪単価268,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の85,300円/㎡（坪単価282,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の81,300円/㎡（坪単価268,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.29%となっています。
高月北の調査地点マップ
高月北の周辺環境・生活施設
高月北の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は和泉府中駅（1,400m）です。
- 泉大津警察署北出交番警察署・交番・約410m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
高月北の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府泉北郡忠岡町高月北２丁目７３０番３ | 81,300円/㎡ | 268,800円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 和泉府中（1,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
高月北の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。高月北の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。