忠岡北（忠岡町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の大阪府忠岡町忠岡北の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
75,500円/㎡
坪単価 約249,600円/坪
前年比（町内平均）
+3.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
忠岡北の地価は忠岡町で高い？町名別の平均・順位で比較
忠岡町内の町名別順位
6位/ 6町
忠岡北の平均
75,500円/㎡
坪単価 約249,600円/坪
忠岡町の調査地点平均
84,920円/㎡
忠岡北はその約0.9倍
忠岡北の地価は、忠岡町の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では忠岡町内6町中6位です。忠岡町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
忠岡北の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 560㎡ | 6,600万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 600㎡ | 5,500万円 | 91,667円/㎡ | 303,000円/坪 | 1987年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 3,800万円 | 115,152円/㎡ | 380,700円/坪 | 2013年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 1,600万円 | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 2003年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 1,900万円 | 172,727円/㎡ | 571,000円/坪 | 2004年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,300㎡ | 13,000万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 100㎡ | 1,300万円 | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 70㎡ | 530万円 | 75,714円/㎡ | 250,300円/坪 | 1980年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 70㎡ | 250万円 | 35,714円/㎡ | 118,100円/坪 | 1975年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 77,000万円 | 77,008円/㎡ | 254,600円/坪 | 2009年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2023年 6件
2009年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
忠岡北の調査地点マップ
忠岡北の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府泉北郡忠岡町忠岡北３丁目７８２番１外基準地 | 75,500円/㎡ | 249,600円/坪 | +3.4% | 工業地 | 南海忠岡（1,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
忠岡北の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。忠岡北の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。