大阪府高石市綾園３丁目２５４番１６の公示地価
大阪府高石市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
152,000円/㎡
坪単価:
502,500円/坪
変動率:
+4.1%
綾園の地価は高石市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価152,000円/㎡は、高石市の平均（約146,000円/㎡）とほぼ同水準です。高石市内14地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
152000円/㎡
前年比:
+4.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府高石市綾園３丁目２５４番１６
アクセス
高石駅から500m
前面道路
4.4m
面積
146㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 152000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高石-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高石 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 4.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.4m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府高石市綾園３丁目２５４番１６の地価動向
大阪府高石市綾園３丁目２５４番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は152,000円/㎡（坪単価502,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）、 最低価格は2006年（平成18年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.81%となっています。
年別価格データ
2026年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2024年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2023年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2022年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2021年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2020年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2019年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2018年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2017年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2016年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2015年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2014年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2013年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2012年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2011年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2010年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2008年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2007年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2006年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2005年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2004年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2003年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2002年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2000年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
1999年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
1998年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
1997年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
1996年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
1995年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
大阪府高石市綾園３丁目２５４番１６周辺のエリア概要
最寄り駅は高石駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りは高石市立綾園保育所（幼稚園・約174m）です。
周辺施設情報（半径500m）
高石市立綾園保育所
幼稚園 • 174m
高石綾園郵便局
郵便局 • 189m
高石市立図書館
図書館 • 332m
高石警察署綾井交番
警察署・交番 • 363m
高石警察署高石駅前交番
警察署・交番 • 414m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府高石市綾園１丁目５２０番６ | 252m | 182,000円/㎡ | 601,700円/坪 | 5.2% | 高石駅(130m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府高石市高師浜３丁目４２４番８ | 677m | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 3.1% | 高石駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高石市千代田６丁目１４１１番２ | 731m | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 1.8% | 北助松駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高石市西取石８丁目１０４番２ | 787m | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 3.9% | 高石駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高石市加茂１丁目３７０番３ | 881m | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 3.5% | 高石駅(900m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
大阪府高石市綾園３丁目２５４番１６の地価公示価格 よくある質問
大阪府高石市綾園３丁目２５４番１６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。