大阪府高石市羽衣５丁目１３５番１２の公示地価
大阪府高石市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
161,000円/㎡
坪単価:
532,200円/坪
変動率:
+4.5%
羽衣の地価は高石市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価161,000円/㎡は、高石市の平均（約146,000円/㎡）の約1.1倍です。高石市内14地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
161000円/㎡
前年比:
+4.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府高石市羽衣５丁目１３５番１２
アクセス
羽衣駅から580m
前面道路
5.5m
面積
88㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 161000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高石-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 羽衣 |
| 駅からの距離 | 580m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府高石市羽衣５丁目１３５番１２の地価動向
大阪府高石市羽衣５丁目１３５番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は161,000円/㎡（坪単価532,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の255,000円/㎡（坪単価843,000円）、 最低価格は2006年（平成18年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2024年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2023年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2022年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2021年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2020年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2019年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2018年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2017年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2016年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2015年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2014年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2013年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2012年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2011年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2010年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2008年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2007年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2006年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2005年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2004年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2003年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2002年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2000年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
1999年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
1998年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
1997年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
1996年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
1995年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
大阪府高石市羽衣５丁目１３５番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は羽衣駅（580m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは東羽衣保育園（幼稚園・約453m）です。バス停は最寄り約299mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
東羽衣保育園
幼稚園 • 453m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府高石市羽衣２丁目５２８番７５内 | 430m | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 5.7% | 羽衣駅(350m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府高石市東羽衣２丁目３１９番７ | 512m | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | 4.8% | 羽衣駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高石市加茂１丁目３７０番３ | 651m | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 3.5% | 高石駅(900m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府高石市高師浜３丁目４２４番８ | 764m | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 3.1% | 高石駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高石市高師浜４丁目１０９０番２外 | 896m | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 2.4% | 高師浜駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府高石市羽衣５丁目１３５番１２の地価公示価格 よくある質問
大阪府高石市羽衣５丁目１３５番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。