大阪府高槻市西之川原１丁目１１９８番９の公示地価
大阪府高槻市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
68,000円/㎡
坪単価:
224,800円/坪
変動率:
+0.7%
西之川原の地価は高槻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価68,000円/㎡は、高槻市の平均（約204,148円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。高槻市内55地点中52位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
68000円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府高槻市西之川原１丁目１１９８番９
アクセス
高槻駅から3,300m
前面道路
6.9m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 68000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高槻-32 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高槻 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 6.9m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.9m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が建ち並ぶなかに農地等も見られる地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府高槻市西之川原１丁目１１９８番９の地価動向
大阪府高槻市西之川原１丁目１１９８番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は68,000円/㎡（坪単価224,800円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の71,400円/㎡（坪単価236,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の67,500円/㎡（坪単価223,100円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は-0.81%となっています。
年別価格データ
2026年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2024年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2023年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2022年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2021年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2020年
¥71,400 /㎡
坪単価: 236,000円/坪
大阪府高槻市西之川原１丁目１１９８番９周辺のエリア概要
最寄り駅は高槻駅（3,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは摂津峡保育園（幼稚園・約411m）です。バス停は最寄り約103mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
摂津峡保育園
幼稚園 • 411m
清水幼稚園
幼稚園 • 421m
芥川緑地
公園 • 282m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府高槻市大蔵司２丁目１６９番１３２ | 628m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 大阪府高槻市南平台４丁目３２番５１５ | 769m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 1.6% | 摂津富田駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市西真上１丁目１３番１ | 1.4km | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | 4.8% | 高槻駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市真上町５丁目７０番１９２ | 1.5km | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 2.1% | 高槻駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市安岡寺町２丁目４２６番１５１ | 1.5km | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 2.8% | 高槻駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府高槻市西之川原１丁目１１９８番９の地価公示価格 よくある質問
大阪府高槻市西之川原１丁目１１９８番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。