大阪府高槻市日向町４７２番３５外の公示地価
大阪府高槻市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
159,000円/㎡
坪単価:
525,600円/坪
変動率:
+3.2%
日向町の地価は高槻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価159,000円/㎡は、高槻市の平均（約204,148円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。高槻市内55地点中36位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
159000円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府高槻市日向町４７２番３５外
アクセス
高槻市駅から1,600m
前面道路
6.0m
面積
177㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 159000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高槻-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高槻市 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府高槻市日向町４７２番３５外の地価動向
大阪府高槻市日向町４７２番３５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は159,000円/㎡（坪単価525,600円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の187,000円/㎡（坪単価618,200円）、 最低価格は2015年（平成27年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2024年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2023年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2022年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2021年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2020年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2019年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2018年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2017年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2016年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2015年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2014年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2013年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2012年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2011年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2010年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2008年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2007年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2006年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2005年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2004年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2003年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2002年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
大阪府高槻市日向町４７２番３５外周辺のエリア概要
最寄り駅は高槻市駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは万代（スーパーマーケット・約186m）です。バス停は最寄り約222mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
万代
スーパーマーケット • 186m
楽市プロ仕様卸値館
スーパーマーケット • 411m
市立大冠小学校
小学校 • 143m
藤の里保育園
幼稚園 • 184m
高槻警察署大冠北交番
警察署・交番 • 255m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府高槻市藤の里町６８番 | 454m | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 4.5% | 高槻市駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市若松町２４４番３ | 542m | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 5.3% | 高槻市駅(1,900m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府高槻市城南町４丁目１８３番１４ | 813m | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 3.9% | 高槻市駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市野田３丁目３７０番１５ | 1.0km | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 3.6% | 高槻市駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市城北町２丁目２０２番１７ | 1.3km | 810,000円/㎡ | 2,677,700円/坪 | 10.2% | 高槻市駅(50m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
大阪府高槻市日向町４７２番３５外の地価公示価格 よくある質問
大阪府高槻市日向町４７２番３５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。