大阪府富田林市向陽台２丁目２６５番の公示地価
大阪府富田林市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
111,000円/㎡
坪単価:
366,900円/坪
変動率:
+2.8%
向陽台の地価は富田林市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価111,000円/㎡は、富田林市の平均（約84,466円/㎡）の約1.3倍です。富田林市内34地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
111000円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府富田林市向陽台２丁目２６５番
アクセス
金剛駅から3,000m
前面道路
6.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 111000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 富田林-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 金剛 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府富田林市向陽台２丁目２６５番の地価動向
大阪府富田林市向陽台２丁目２６５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は111,000円/㎡（坪単価366,900円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2024年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2023年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2022年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2021年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2020年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2019年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2018年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2017年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2016年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2015年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2014年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2013年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
大阪府富田林市向陽台２丁目２６５番周辺のエリア概要
最寄り駅は金剛駅（3,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはエコール・ロゼ（スーパーマーケット・約326m）です。バス停は最寄り約414mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
エコール・ロゼ
スーパーマーケット • 326m
東金剛幼稚園
幼稚園 • 241m
白バイ 80km/hでもアウト 北行き
警察署・交番 • 357m
富田林警察署小金台交番
警察署・交番 • 412m
富田林小金台郵便局
郵便局 • 434m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府富田林市津々山台１丁目２番１５１ | 716m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 大阪府富田林市藤沢台３丁目４３番２７ | 853m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 2.0% | 金剛駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府富田林市富美ケ丘町７６５番１８ | 881m | 70,700円/㎡ | 233,700円/坪 | 0.0% | 富田林西口駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府富田林市桜ケ丘町２３４番２１ | 1.1km | 67,800円/㎡ | 224,100円/坪 | -0.3% | 川西駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府富田林市寿町４丁目９００番５ | 1.2km | 90,900円/㎡ | 300,500円/坪 | 0.2% | 富田林西口駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府富田林市向陽台２丁目２６５番の地価公示価格 よくある質問
大阪府富田林市向陽台２丁目２６５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。