相知駅周辺の公示地価・土地相場
2026年（令和8年）の佐賀県相知駅周辺（相知駅を最寄り駅とする調査地点）の地価公示価格を、駅からの距離別にまとめています。
相知駅周辺の地価は佐賀県で高い？駅別の平均・順位で比較
相知駅周辺の平均地価は佐賀県の駅周辺調査地点平均の約0.3倍で、駅別の平均価格では佐賀県内35駅中34位。佐賀県の中では手頃な水準のエリアです（公示・基準地の最新評価ベース・順位は掲載対象駅での比較）。
相知駅周辺の土地価格の推移（公示地価・駅周辺標準地平均）
1995年〜2026年の相知駅を最寄り駅とする標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
佐賀県相知駅周辺の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,490円/㎡（坪単価38,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の16,800円/㎡（坪単価55,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の11,490円/㎡（坪単価38,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.82%となっています。
相知駅周辺の実勢価格（実際の取引価格）
相知駅周辺の町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 2,200万円 | 129,412円/㎡ | 427,800円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 380㎡ | 1,200万円 | 31,579円/㎡ | 104,400円/坪 | 2003年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 2,300万円 | 124,324円/㎡ | 411,000円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 580㎡ | 300万円 | 5,200円/㎡ | 17,200円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 155㎡ | 230万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 260㎡ | 390万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 310㎡ | 55万円 | 1,800円/㎡ | 6,000円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 460㎡ | 2,300万円 | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 55㎡ | 20万円 | 3,700円/㎡ | 12,200円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 150㎡ | 5万円 | 350円/㎡ | 1,200円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 320㎡ | 390万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 310㎡ | 380万円 | 12,258円/㎡ | 40,500円/坪 | 1980年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 175㎡ | 17万円 | 1,000円/㎡ | 3,300円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 1,800万円 | 54,545円/㎡ | 180,300円/坪 | 2002年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 180㎡ | 18万円 | 1,000円/㎡ | 3,300円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。町別内訳は町名単位の集計です。いずれも母数5件以上のみ表示。個別の取引条件により価格は変動します。単価は総額÷面積の値を優先した概算です。
相知駅周辺の地価マップ（調査地点）
マーカーは相知駅を最寄り駅とする調査地点（標準地・基準地）です。駅の位置は含みません。
相知駅周辺の環境・生活施設
相知駅周辺の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、警察署・交番1件などがあります。
- 唐津警察署相知駐在所警察署・交番・約390m
駅周辺の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
相知駅周辺の調査地点（2026年・駅から近い順）
| 駅からの距離 | 所在地 | 市区町村 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 徒歩17分（1,300m） | 佐賀県唐津市相知町相知字浦ノ川１９８８番３基準地 | 唐津市 | 18,200円/㎡ | 60,200円/坪 | +0.0% |
| 徒歩18分（1,400m） | 佐賀県唐津市相知町千束字太郎丸１７１１番２８ | 唐津市 | 8,880円/㎡ | 29,400円/坪 | +0.0% |
| 徒歩19分（1,500m） | 佐賀県唐津市相知町相知字菅田２１５６番１１ | 唐津市 | 14,100円/㎡ | 46,600円/坪 | +0.0% |
| 約5.0km（5,000m） | 佐賀県唐津市相知町平山上字西谷乙１２３２番基準地 | 唐津市 | 3,750円/㎡ | 12,400円/坪 | -1.3% |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査（各調査に記載の最寄り駅・道路距離）。徒歩分数は 80m=1分（端数切り上げ）換算。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
相知駅周辺の地価・土地相場に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。相知駅周辺の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。