佐賀県伊万里市二里町八谷搦字伊万里三本松１３１６番２の公示地価
佐賀県伊万里市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
35,000円/㎡
坪単価:
115,700円/坪
変動率:
+0.9%
二里町八谷搦字伊万里三本松の地価は伊万里市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,000円/㎡は、伊万里市の平均（約27,420円/㎡）の約1.3倍です。伊万里市内5地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
35000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
佐賀県伊万里市二里町八谷搦字伊万里三本松１３１６番２
アクセス
伊万里駅から1,200m
前面道路
6.0m
面積
242㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 35000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊万里-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊万里 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
佐賀県伊万里市二里町八谷搦字伊万里三本松１３１６番２の地価動向
佐賀県伊万里市二里町八谷搦字伊万里三本松１３１６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,000円/㎡（坪単価115,700円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の35,000円/㎡（坪単価115,700円）、 最低価格は2021年（令和3年）の33,800円/㎡（坪単価111,700円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+0.44%となっています。
年別価格データ
2026年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2025年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2024年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2023年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2022年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2021年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2020年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2019年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2018年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
佐賀県伊万里市二里町八谷搦字伊万里三本松１３１６番２周辺のエリア概要
最寄り駅は伊万里駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはエレナ伊万里（スーパーマーケット・約275m）です。
周辺施設情報（半径500m）
エレナ伊万里
スーパーマーケット • 275m
伊万里警察署
警察署・交番 • 421m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県伊万里市二里町八谷搦字有田六本松８０７番３３ | 761m | 19,900円/㎡ | 65,800円/坪 | 0.0% | 川東駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県伊万里市二里町大里字松尾搦甲２８１１番９外 | 906m | 23,300円/㎡ | 77,000円/坪 | -0.4% | 川東駅(100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 佐賀県伊万里市伊万里町字新町甲４３番外 | 1.3km | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | -1.0% | 伊万里駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 佐賀県伊万里市大坪町字柳町丙２１１０番１５外 | 1.9km | 27,900円/㎡ | 92,200円/坪 | 2.2% | 伊万里駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
佐賀県伊万里市二里町八谷搦字伊万里三本松１３１６番２の地価公示価格 よくある質問
佐賀県伊万里市二里町八谷搦字伊万里三本松１３１６番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。