佐賀県伊万里市二里町大里字松尾搦甲２８１１番９外の公示地価
佐賀県伊万里市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
23,300円/㎡
坪単価:
77,000円/坪
変動率:
0.4%
二里町大里字松尾搦甲の地価は伊万里市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,300円/㎡は、伊万里市の平均（約27,420円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。伊万里市内5地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
23300円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
佐賀県伊万里市二里町大里字松尾搦甲２８１１番９外
アクセス
川東駅から100m
前面道路
8.0m
面積
205㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 23300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊万里5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川東 |
| 駅からの距離 | 100m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、一般住宅が混在する近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
佐賀県伊万里市二里町大里字松尾搦甲２８１１番９外の地価動向
佐賀県伊万里市二里町大里字松尾搦甲２８１１番９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,300円/㎡（坪単価77,000円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の24,300円/㎡（坪単価80,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の23,300円/㎡（坪単価77,000円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は-0.70%となっています。
年別価格データ
2026年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2025年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2024年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2023年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2022年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2021年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2020年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
佐賀県伊万里市二里町大里字松尾搦甲２８１１番９外周辺のエリア概要
最寄り駅は川東駅（100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは川東保育園（幼稚園・約492m）です。
周辺施設情報（半径500m）
川東保育園
幼稚園 • 492m
二里郵便局
郵便局 • 49m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県伊万里市二里町八谷搦字有田六本松８０７番３３ | 388m | 19,900円/㎡ | 65,800円/坪 | 0.0% | 川東駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県伊万里市二里町八谷搦字伊万里三本松１３１６番２ | 906m | 35,000円/㎡ | 115,700円/坪 | 0.9% | 伊万里駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県伊万里市伊万里町字新町甲４３番外 | 1.9km | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | -1.0% | 伊万里駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 佐賀県伊万里市大坪町字柳町丙２１１０番１５外 | 2.3km | 27,900円/㎡ | 92,200円/坪 | 2.2% | 伊万里駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
佐賀県伊万里市二里町大里字松尾搦甲２８１１番９外の地価公示価格 よくある質問
佐賀県伊万里市二里町大里字松尾搦甲２８１１番９外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。