佐賀県唐津市山本字三ノ坪２１３２番２２の基準地価
佐賀県唐津市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
31,600円/㎡
坪単価:
104,500円/坪
変動率:
+1.6%
山本字三ノ坪の地価は唐津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価31,600円/㎡は、唐津市の平均（約19,701円/㎡）の約1.6倍です。唐津市内31地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
31600円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
佐賀県唐津市山本字三ノ坪２１３２番２２
アクセス
山本駅から900m
前面道路
50m
面積
199㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 31600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 唐津-21 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 山本 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
佐賀県唐津市山本字三ノ坪２１３２番２２の地価動向
佐賀県唐津市山本字三ノ坪２１３２番２２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,600円/㎡（坪単価104,500円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の31,600円/㎡（坪単価104,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の29,500円/㎡（坪単価97,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.73%となっています。
年別価格データ
2025年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
2024年
¥31,100 /㎡
坪単価: 102,800円/坪
2023年
¥30,600 /㎡
坪単価: 101,200円/坪
2022年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2021年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2020年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2019年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2018年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2017年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2016年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2015年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2014年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
佐賀県唐津市山本字三ノ坪２１３２番２２周辺のエリア概要
最寄り駅は山本駅（900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県唐津市北波多徳須恵字壁田１２００番４ | 3.4km | 19,800円/㎡ | 65,500円/坪 | 0.0% | 山本駅(5,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 佐賀県唐津市北波多徳須恵字壁田１２１０番１０ | 3.6km | 16,700円/㎡ | 55,200円/坪 | 3.1% | 山本駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県唐津市和多田西山４３６０番４外 | 4.0km | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | 5.1% | 和多田駅(900m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
| 佐賀県唐津市和多田天満町１丁目４１４７番３７ | 4.3km | 49,600円/㎡ | 164,000円/坪 | 2.5% | 和多田駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県唐津市旭が丘３７６番 | 4.7km | 30,900円/㎡ | 102,100円/坪 | 0.0% | 唐津駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
佐賀県唐津市山本字三ノ坪２１３２番２２の基準地価 よくある質問
佐賀県唐津市山本字三ノ坪２１３２番２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。