佐賀県三養基郡基山町大字小倉字本桜町１６７３番６０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の佐賀県三養基郡基山町大字小倉字本桜町１６７３番６０の基準地価は44,200円/㎡（坪単価約146,100円/坪）です。前年比は+6.5%です。

佐賀県三養基郡基山町大字小倉字本桜町１６７３番６０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はけやき台駅で、900mです。

佐賀県三養基郡基山町大字小倉字本桜町１６７３番６０の基準地価

佐賀県基山町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

44,200円/㎡

坪単価:

146,100円/坪

変動率:

+6.5%

標準地番号: 基山-2

大字小倉字本桜町の地価は三養基郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価44,200円/㎡は、三養基郡の平均（約44,980円/㎡）とほぼ同水準です。三養基郡内5地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

44200円/㎡

前年比:

+6.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

佐賀県三養基郡基山町大字小倉字本桜町１６７３番６０

アクセス

けやき台駅から900m

前面道路

60m

面積

262㎡

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詳細情報

基準地価	44200円/㎡
標準地・基準地コード	基山-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	けやき台
駅からの距離	900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

佐賀県三養基郡基山町大字小倉字本桜町１６７３番６０の地価動向

佐賀県三養基郡基山町大字小倉字本桜町１６７３番６０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は44,200円/㎡（坪単価146,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の54,500円/㎡（坪単価180,200円）、最低価格は2018年（平成30年）の34,000円/㎡（坪単価112,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.79%となっています。

年別価格データ

2025年

6.5%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2024年

6.4%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2023年

5.4%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2022年

2.8%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2021年

2.9%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2020年

1.4%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2019年

1.5%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2018年

0.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2017年

-1.4%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2016年

-1.7%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2015年

-2.5%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2014年

-4.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2013年

-3.4%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2012年

-4.9%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2011年

-6.2%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2010年

-5.8%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2009年

-2.1%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2008年

-2.1%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2007年

-3.2%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2006年

-2.9%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2005年

-2.3%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2004年

-1.9%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2003年

-1.3%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2002年

-0.6%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2001年

0.4%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2000年

0.0%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

1999年

0.0%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

1998年

0.0%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

1997年

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

佐賀県三養基郡基山町大字小倉字本桜町１６７３番６０周辺のエリア概要

最寄り駅はけやき台駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県三養基郡基山町大字宮浦字宿２４６番１３	828m	53,000円/㎡	175,200円/坪	8.2%	基山駅(500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
佐賀県三養基郡基山町大字小倉字野入１７番２外	1.8km	59,000円/㎡	195,000円/坪	24.2%	立野駅(120m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細
佐賀県三養基郡基山町大字長野字久保田１１２１番５３	1.9km	58,900円/㎡	194,700円/坪	8.1%	基山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県三養基郡基山町大字園部字黒目牛１５５４番４	3.6km	9,800円/㎡	32,400円/坪	0.0%	基山駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細