大字江口（みやき町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の佐賀県みやき町大字江口の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
12,800円/㎡
坪単価 約42,300円/坪
前年比（町内平均）
-0.8%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字江口の地価はみやき町で高い？町名別の平均・順位で比較
みやき町内の町名別順位
5位/ 5町
大字江口の平均
12,800円/㎡
坪単価 約42,300円/坪
みやき町の調査地点平均
25,491円/㎡
大字江口はその約0.5倍
大字江口の地価は、みやき町の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格ではみやき町内5町中5位です。みやき町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字江口の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 500㎡ | 2,100万円 | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | 1994年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 310㎡ | 360万円 | 11,613円/㎡ | 38,400円/坪 | 1980年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 770㎡ | 1,400万円 | 18,182円/㎡ | 60,100円/坪 | 1979年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 410㎡ | 110万円 | 2,683円/㎡ | 8,900円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 370㎡ | 420万円 | 11,351円/㎡ | 37,500円/坪 | 1979年 |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 340㎡ | 520万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 110,000万円 | 110,011円/㎡ | 363,700円/坪 | 1974年 |
| 2020年Q2 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 500万円 | 16,667円/㎡ | 55,100円/坪 | 1981年 |
| 2020年Q1 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 420万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | 1975年 |
| 2020年Q1 | 宅地(土地) | 330㎡ | 640万円 | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字江口の調査地点マップ
大字江口の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県三養基郡みやき町大字江口字屋敷角１２７４番１基準地 | 12,800円/㎡ | 42,300円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 中原（5,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字江口の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字江口の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。