佐賀県嬉野市嬉野町大字下宿甲４７２４番１６の基準地価

佐賀県嬉野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

36,000円/㎡

坪単価:

119,000円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 嬉野-7

嬉野町大字下宿甲の地価は嬉野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価36,000円/㎡は、嬉野市の平均（約18,656円/㎡）の約1.9倍です。嬉野市内9地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

36000円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

佐賀県嬉野市嬉野町大字下宿甲４７２４番１６

アクセス

嬉野温泉駅から600m

前面道路

6.0m

面積

206㎡

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詳細情報

基準地価	36000円/㎡
標準地・基準地コード	嬉野-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	嬉野温泉
駅からの距離	600m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	戸建住宅のほか、一部アパート利用も見られる区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

佐賀県嬉野市嬉野町大字下宿甲４７２４番１６の地価動向

佐賀県嬉野市嬉野町大字下宿甲４７２４番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,000円/㎡（坪単価119,000円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の36,000円/㎡（坪単価119,000円）、最低価格は2023年（令和5年）の34,500円/㎡（坪単価114,000円）でした。直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+1.43%となっています。

年別価格データ

2026年

1.4%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2025年

2.0%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2024年

0.9%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2023年

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

佐賀県嬉野市嬉野町大字下宿甲４７２４番１６周辺のエリア概要

最寄り駅は嬉野温泉駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県嬉野市嬉野町大字岩屋川内字山伏塚甲３２０番外	1.6km	37,400円/㎡	123,600円/坪	1.9%	嬉野温泉駅(2,300m)	商業地	店舗、住宅兼共同住宅	詳細
佐賀県嬉野市嬉野町大字下宿字籠原丙２２７２番１	1.9km	21,300円/㎡	70,400円/坪	1.9%	嬉野温泉駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県嬉野市嬉野町大字下野字北三坂丙１９７５番３７	2.6km	15,100円/㎡	49,900円/坪	0.0%	嬉野温泉駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県嬉野市嬉野町大字吉田字皿屋丁３９９９番１外	2.6km	7,900円/㎡	26,100円/坪	0.0%	嬉野温泉駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県嬉野市塩田町大字大草野字竹ノ下丙１４６７番１	3.2km	9,100円/㎡	30,100円/坪	0.0%	嬉野温泉駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細