佐賀県嬉野市嬉野町大字下宿甲４７２４番１６の基準地価
佐賀県嬉野市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
35,500円/㎡
坪単価:
117,400円/坪
変動率:
+2.0%
嬉野町大字下宿甲の地価は嬉野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,500円/㎡は、嬉野市の平均（約18,478円/㎡）の約1.9倍です。嬉野市内9地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
35500円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
佐賀県嬉野市嬉野町大字下宿甲４７２４番１６
アクセス
嬉野温泉駅から600m
前面道路
60m
面積
206㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 35500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 嬉野-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 嬉野温泉 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 戸建住宅のほか、一部アパート利用も見られる区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
佐賀県嬉野市嬉野町大字下宿甲４７２４番１６の地価動向
佐賀県嬉野市嬉野町大字下宿甲４７２４番１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,500円/㎡（坪単価117,400円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の35,500円/㎡（坪単価117,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の34,500円/㎡（坪単価114,000円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+1.44%となっています。
年別価格データ
2025年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2024年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2023年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
佐賀県嬉野市嬉野町大字下宿甲４７２４番１６周辺のエリア概要
最寄り駅は嬉野温泉駅（600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県嬉野市嬉野町大字岩屋川内字山伏塚甲３２０番外 | 1.6km | 36,700円/㎡ | 121,300円/坪 | 1.9% | 嬉野温泉駅(2,300m) | 商業地 | 店舗、住宅兼共同住宅 | 詳細 |
| 佐賀県嬉野市嬉野町大字下宿字籠原丙２２７２番１ | 1.9km | 20,900円/㎡ | 69,100円/坪 | 1.0% | 嬉野温泉駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県嬉野市嬉野町大字下野字北三坂丙１９７５番３７ | 2.6km | 15,100円/㎡ | 49,900円/坪 | 0.0% | 嬉野温泉駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県嬉野市嬉野町大字吉田字皿屋丁３９９９番２外 | 2.6km | 7,900円/㎡ | 26,100円/坪 | 0.0% | 嬉野温泉駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県嬉野市塩田町大字大草野字竹ノ下丙１４６７番１ | 3.2km | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | 0.0% | 嬉野温泉駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
佐賀県嬉野市嬉野町大字下宿甲４７２４番１６の基準地価 よくある質問
佐賀県嬉野市嬉野町大字下宿甲４７２４番１６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。