佐賀県嬉野市嬉野町大字岩屋川内字山伏塚甲320番外基準地価

佐賀県嬉野市基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

36,700円/㎡

坪単価:

121,300円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 嬉野5-1

嬉野町大字岩屋川内字山伏塚甲の地価は嬉野市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価36,700円/㎡は、嬉野市の平均(約18,478円/㎡)の約2.0倍です。嬉野市内9地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

36700円/㎡

前年比:

+1.9%

土地種別

商業地

利用状況

店舗、住宅兼共同住宅

所在地

佐賀県嬉野市嬉野町大字岩屋川内字山伏塚甲320番外

アクセス

嬉野温泉駅から2,300m

前面道路

120m

面積

316㎡

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詳細情報

基準地価36700円/㎡
標準地・基準地コード嬉野5-1
調査年2025
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、住宅兼共同住宅
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0:2.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名嬉野温泉
駅からの距離2,300m
前面道路幅員120m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態東 12.0m 市区町村道
側道種別未登録
周辺環境小売店舗、飲食店等の見られる温泉旅館街に近い商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

佐賀県嬉野市嬉野町大字岩屋川内字山伏塚甲320番外の地価動向

佐賀県嬉野市嬉野町大字岩屋川内字山伏塚甲320番外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は36,700円/㎡(坪単価121,300円)で、 2023年(令和5年)から2025年(令和7年)までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2023年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の36,700円/㎡(坪単価121,300円)、 最低価格は2023年(令和5年)の35,800円/㎡(坪単価118,300円)でした。 直近3年間(2023年〜2025年)の年平均成長率は+1.25%となっています。

年別価格データ

2025

1.9%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2024

0.6%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2023

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

佐賀県嬉野市嬉野町大字岩屋川内字山伏塚甲320番外周辺のエリア概要

最寄り駅は嬉野温泉駅(2,300m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
佐賀県嬉野市嬉野町大字下宿字籠原丙2272番1521m20,900円/㎡69,100円/坪1.0%嬉野温泉駅(2,500m)住宅地住宅詳細
佐賀県嬉野市嬉野町大字下宿甲4724番161.6km35,500円/㎡117,400円/坪2.0%嬉野温泉駅(600m)住宅地住宅詳細
佐賀県嬉野市嬉野町大字吉田字皿屋丁3999番2外3.2km7,900円/㎡26,100円/坪0.0%嬉野温泉駅(3,400m)住宅地住宅詳細
佐賀県嬉野市嬉野町大字下野字北三坂丙1975番373.7km15,100円/㎡49,900円/坪0.0%嬉野温泉駅(2,600m)住宅地住宅詳細
佐賀県嬉野市塩田町大字大草野字竹ノ下丙1467番14.4km9,100円/㎡30,100円/坪0.0%嬉野温泉駅(3,200m)住宅地住宅詳細

佐賀県嬉野市嬉野町大字岩屋川内字山伏塚甲320番外の基準地価 よくある質問

佐賀県嬉野市嬉野町大字岩屋川内字山伏塚甲320番外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。