佐賀県嬉野市嬉野町大字岩屋川内字山伏塚甲320番外の基準地価
佐賀県嬉野市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
36,700円/㎡
坪単価:
121,300円/坪
変動率:
+1.9%
嬉野町大字岩屋川内字山伏塚甲の地価は嬉野市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価36,700円/㎡は、嬉野市の平均(約18,478円/㎡)の約2.0倍です。嬉野市内9地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
36700円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、住宅兼共同住宅
所在地
佐賀県嬉野市嬉野町大字岩屋川内字山伏塚甲320番外
アクセス
嬉野温泉駅から2,300m
前面道路
120m
面積
316㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 36700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 嬉野5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、住宅兼共同住宅 |
| 建物構造 | S(鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 嬉野温泉 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 12.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店等の見られる温泉旅館街に近い商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
佐賀県嬉野市嬉野町大字岩屋川内字山伏塚甲320番外の地価動向
佐賀県嬉野市嬉野町大字岩屋川内字山伏塚甲320番外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は36,700円/㎡(坪単価121,300円)で、 2023年(令和5年)から2025年(令和7年)までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2023年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の36,700円/㎡(坪単価121,300円)、 最低価格は2023年(令和5年)の35,800円/㎡(坪単価118,300円)でした。 直近3年間(2023年〜2025年)の年平均成長率は+1.25%となっています。
年別価格データ
2025年
¥36,700 /㎡
坪単価: 121,300円/坪
2024年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2023年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
佐賀県嬉野市嬉野町大字岩屋川内字山伏塚甲320番外周辺のエリア概要
最寄り駅は嬉野温泉駅(2,300m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県嬉野市嬉野町大字下宿字籠原丙2272番1 | 521m | 20,900円/㎡ | 69,100円/坪 | 1.0% | 嬉野温泉駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県嬉野市嬉野町大字下宿甲4724番16 | 1.6km | 35,500円/㎡ | 117,400円/坪 | 2.0% | 嬉野温泉駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県嬉野市嬉野町大字吉田字皿屋丁3999番2外 | 3.2km | 7,900円/㎡ | 26,100円/坪 | 0.0% | 嬉野温泉駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県嬉野市嬉野町大字下野字北三坂丙1975番37 | 3.7km | 15,100円/㎡ | 49,900円/坪 | 0.0% | 嬉野温泉駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県嬉野市塩田町大字大草野字竹ノ下丙1467番1 | 4.4km | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | 0.0% | 嬉野温泉駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
佐賀県嬉野市嬉野町大字岩屋川内字山伏塚甲320番外の基準地価 よくある質問
佐賀県嬉野市嬉野町大字岩屋川内字山伏塚甲320番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。