埼玉県朝霞市溝沼２丁目１５８９番２５の基準地価
埼玉県朝霞市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
251,000円/㎡
坪単価:
829,800円/坪
変動率:
+3.3%
溝沼の地価は朝霞市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価251,000円/㎡は、朝霞市の平均（約292,713円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。朝霞市内8地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
251000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県朝霞市溝沼２丁目１５８９番２５
アクセス
朝霞駅から1,200m
前面道路
40m
面積
100㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 251000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 朝霞-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 朝霞 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県朝霞市溝沼２丁目１５８９番２５の地価動向
埼玉県朝霞市溝沼２丁目１５８９番２５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は251,000円/㎡（坪単価829,800円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の251,000円/㎡（坪単価829,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の217,000円/㎡（坪単価717,400円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+1.84%となっています。
年別価格データ
2025年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2024年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2021年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2020年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2019年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2018年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2017年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
埼玉県朝霞市溝沼２丁目１５８９番２５周辺のエリア概要
最寄り駅は朝霞駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県朝霞市仲町２丁目１７番１１ | 1.5km | 340,000円/㎡ | 1,124,000円/坪 | 4.9% | 朝霞駅(740m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県朝霞市西原１丁目４番１５ | 1.6km | 619,000円/㎡ | 2,046,300円/坪 | 3.7% | 北朝霞駅(1m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 埼玉県朝霞市田島１丁目２８８番１５５ | 1.8km | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 1.3% | 朝霞駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県朝霞市根岸台３丁目６３６番１０ | 1.8km | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | 2.6% | 朝霞駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県朝霞市三原３丁目１４６８番５４ | 2.0km | 348,000円/㎡ | 1,150,400円/坪 | 4.8% | 朝霞台駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県朝霞市溝沼２丁目１５８９番２５の基準地価 よくある質問
埼玉県朝霞市溝沼２丁目１５８９番２５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。