埼玉県朝霞市根岸台３丁目６３６番１０の基準地価
埼玉県朝霞市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
196,000円/㎡
坪単価:
647,900円/坪
変動率:
+2.6%
根岸台の地価は朝霞市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価196,000円/㎡は、朝霞市の平均（約292,713円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。朝霞市内8地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
196000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県朝霞市根岸台３丁目６３６番１０
アクセス
朝霞駅から1,500m
前面道路
40m
面積
155㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 196000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 朝霞-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 朝霞 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心とする既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県朝霞市根岸台３丁目６３６番１０の地価動向
埼玉県朝霞市根岸台３丁目６３６番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は196,000円/㎡（坪単価647,900円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の196,000円/㎡（坪単価647,900円）、 最低価格は2016年（平成28年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+1.26%となっています。
年別価格データ
2025年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2024年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2021年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2020年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2019年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2018年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2017年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2016年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2015年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
埼玉県朝霞市根岸台３丁目６３６番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は朝霞駅（1,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県朝霞市田島１丁目２８８番１５５ | 676m | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 1.3% | 朝霞駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県朝霞市仲町２丁目１７番１１ | 1.5km | 340,000円/㎡ | 1,124,000円/坪 | 4.9% | 朝霞駅(740m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県朝霞市溝沼２丁目１５８９番２５ | 1.8km | 251,000円/㎡ | 829,800円/坪 | 3.3% | 朝霞駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県朝霞市大字上内間木字中通１１７番１外 | 2.1km | 68,700円/㎡ | 227,100円/坪 | 0.3% | 朝霞台駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県朝霞市西原１丁目４番１５ | 2.3km | 619,000円/㎡ | 2,046,300円/坪 | 3.7% | 北朝霞駅(1m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
埼玉県朝霞市根岸台３丁目６３６番１０の基準地価 よくある質問
埼玉県朝霞市根岸台３丁目６３６番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。