埼玉県ふじみ野市緑ケ丘２丁目１９０６番１０４の基準地価
埼玉県ふじみ野市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
162,000円/㎡
坪単価:
535,500円/坪
変動率:
+3.2%
緑ケ丘の地価はふじみ野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価162,000円/㎡は、ふじみ野市の平均（約215,167円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。ふじみ野市内6地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
162000円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県ふじみ野市緑ケ丘２丁目１９０６番１０４
アクセス
上福岡駅から2,000m
前面道路
60m
面積
155㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 162000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | ふじみ野-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上福岡 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県ふじみ野市緑ケ丘２丁目１９０６番１０４の地価動向
埼玉県ふじみ野市緑ケ丘２丁目１９０６番１０４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は162,000円/㎡（坪単価535,500円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）、 最低価格は2021年（令和3年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+2.81%となっています。
年別価格データ
2025年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2024年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2022年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2021年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
埼玉県ふじみ野市緑ケ丘２丁目１９０６番１０４周辺のエリア概要
最寄り駅は上福岡駅（2,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県ふじみ野市西１丁目５９３２番１ | 1.0km | 284,000円/㎡ | 938,800円/坪 | 3.3% | 上福岡駅(700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 埼玉県ふじみ野市亀久保字赤土原６４３番３４ | 1.1km | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 3.1% | ふじみ野駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県ふじみ野市うれし野１丁目３番１２ | 1.8km | 274,000円/㎡ | 905,800円/坪 | 3.4% | ふじみ野駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県ふじみ野市北野１丁目３０９７番１６ | 1.9km | 217,000円/㎡ | 717,400円/坪 | 3.3% | 上福岡駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県ふじみ野市富士見台６５９番２１ | 2.3km | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 3.3% | 上福岡駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県ふじみ野市緑ケ丘２丁目１９０６番１０４の基準地価 よくある質問
埼玉県ふじみ野市緑ケ丘２丁目１９０６番１０４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。