埼玉県富士見市上沢３丁目８番２０の公示地価
埼玉県富士見市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
180,000円/㎡
坪単価:
595,000円/坪
変動率:
+3.4%
上沢の地価は富士見市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価180,000円/㎡は、富士見市の平均（約258,661円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。富士見市内18地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
180000円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県富士見市上沢３丁目８番２０
アクセス
鶴瀬駅から1,200m
前面道路
4.2m
面積
100㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 180000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 富士見-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鶴瀬 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 4.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに農地等が見られる新興住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県富士見市上沢３丁目８番２０の地価動向
埼玉県富士見市上沢３丁目８番２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は180,000円/㎡（坪単価595,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の290,000円/㎡（坪単価958,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+1.86%となっています。
年別価格データ
2026年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2025年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2024年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2021年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2020年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2019年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2018年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2017年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2016年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2015年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2014年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2013年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2012年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2011年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2010年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2009年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2008年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2007年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2006年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2005年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2004年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2003年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2002年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2001年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2000年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
1999年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
1998年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
1997年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
1996年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
1995年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
埼玉県富士見市上沢３丁目８番２０周辺のエリア概要
最寄り駅は鶴瀬駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは大井東台郵便局（郵便局・約192m）です。
周辺施設情報（半径500m）
大井東台郵便局
郵便局 • 192m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県富士見市上沢１丁目１１５番２０ | 540m | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 3.6% | 鶴瀬駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県富士見市渡戸３丁目３４１番２９ | 777m | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 3.4% | ふじみ野駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県富士見市羽沢２丁目５０２番６ | 969m | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 3.3% | 鶴瀬駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目２５１７番５ | 1.0km | 385,000円/㎡ | 1,272,700円/坪 | 4.1% | 鶴瀬駅(150m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県富士見市ふじみ野西１丁目２０番１ | 1.3km | 783,000円/㎡ | 2,588,400円/坪 | 4.4% | ふじみ野駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
埼玉県富士見市上沢３丁目８番２０の地価公示価格 よくある質問
埼玉県富士見市上沢３丁目８番２０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。