埼玉県富士見市鶴瀬西２丁目３６０３番５１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県富士見市鶴瀬西２丁目３６０３番５１の基準地価は214,000円/㎡（坪単価約707,400円/坪）です。前年比は+3.4%です。

埼玉県富士見市鶴瀬西２丁目３６０３番５１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は鶴瀬駅で、650mです。

埼玉県富士見市鶴瀬西２丁目３６０３番５１の基準地価

埼玉県富士見市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

214,000円/㎡

坪単価:

707,400円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 富士見-5

鶴瀬西の地価は富士見市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価214,000円/㎡は、富士見市の平均（約290,600円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。富士見市内12地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

214000円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県富士見市鶴瀬西２丁目３６０３番５１

アクセス

鶴瀬駅から650m

前面道路

46m

面積

109㎡

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詳細情報

基準地価	214000円/㎡
標準地・基準地コード	富士見-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鶴瀬
駅からの距離	650m
前面道路幅員	46m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　4.6m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県富士見市鶴瀬西２丁目３６０３番５１の地価動向

埼玉県富士見市鶴瀬西２丁目３６０３番５１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は214,000円/㎡（坪単価707,400円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）、最低価格は2012年（平成24年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）でした。直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は+1.79%となっています。

年別価格データ

2025年

3.4%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2024年

8.9%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2021年

0.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2020年

-0.5%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2019年

2.2%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2018年

2.8%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2017年

1.1%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2016年

1.1%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2015年

0.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2014年

1.1%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2013年

0.6%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2012年

-1.1%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2011年

-2.2%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2010年

-3.8%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2009年

-6.5%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2008年

0.0%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2007年

2.6%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2006年

0.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2005年

-1.5%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2004年

-2.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2003年

-3.3%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2002年

-5.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2001年

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

埼玉県富士見市鶴瀬西２丁目３６０３番５１周辺のエリア概要

最寄り駅は鶴瀬駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県富士見市大字鶴馬字名シ久保２６０５番１０	511m	528,000円/㎡	1,745,500円/坪	3.9%	鶴瀬駅(0m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
埼玉県富士見市鶴馬１丁目２１７７番８	1.2km	200,000円/㎡	661,200円/坪	3.1%	鶴瀬駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県富士見市羽沢１丁目１４１５番１０	1.7km	168,000円/㎡	555,400円/坪	3.1%	鶴瀬駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県富士見市西みずほ台１丁目２０番７	1.8km	573,000円/㎡	1,894,200円/坪	4.0%	みずほ台駅(0m)	商業地	店舗、事務所	詳細
埼玉県富士見市東みずほ台２丁目１８番２２	1.8km	286,000円/㎡	945,500円/坪	3.6%	みずほ台駅(500m)	住宅地	住宅	詳細